Дом, 90м²

Цена просто Космос!

✅Описание:  Дом из Керамзитоблока, облицовка КИРПИЧ. Село Нагаево, Дорохова, 2023 года постройки.  Площадь дома 90 кв.м., площадь земельного участка 6 соток. Назначение земли - ИЖС. Монолитное Крыльцо. Терраса.

ТОП-3 Фишек дома:

✅УДом полностью ГОТОВ!

✅Большая Ванная Комната

✅Раздельно Кухня и Гостинная

✅Планировка: Продумана до мелочей! Вместительная прихожая, тамбур, бойлерная, санузел, кухня, гостиная, просторные 3 спальные комнаты. Просторный коридор. Высота потолков составляет 2,8 м. На цокольном этаже - плиты перекрытия. 

✅Благоустройство: месторасположение дома, планировка участка и ориентация дома по сторонам света идеальны. Утром солнце будет в гостиной, а вечером в спальнях. Благодаря большим окнам в доме всегда светло и солнечно.

Участок правильной формы. На территории участка есть место для постройки гаража, бани и хозблока. Справа от дома 9 метров до следующего участка. Все можно расположить. В отличии от квартиры не нужно искать место для парковки Вашего автомобиля.

Свежий воздух и никакого шума, пыли за окном. Рядом школьная остановка. Вокруг уже обжитые дома. Уважаемые, обеспеченные соседи.

✅Инфраструктура: Выезд на Нагаевское шоссе от дома свободный. Вблизи села расположено озеро Евакуль и р. Белая, комплекс Ташлы (зимой - горные лыжи, конюшня, летом-дайв-центр).

Кафе и рестораны («Hanzo», «Зам-зам», «Zurrahmat»), новая среднеобразовательная школа № 147,детские сады, семейная медицинская клиника, спортивные секции и развивайки для детей, мечеть, церковь.

Расстояние до города Уфы – 17 км. До 1 сентября 2023 года будет решён вопрос с пробками: завершается строительство автомоста в Зинино, в следующем году расширят дорогу до 4 полос.

✅Технология строительства:

Фундамент: Свайно-ленточный, с буронабивными сваями, глубиной 3м. Шаг свайного поля 1,5 метра. На дом идет 40 свай!

Наружные стены: Стены из Керамзито-блока 200мм, утеплитель ППС 100мм, облицовка КИРПИЧ.

Кровля: задувная вата, утепление 200 мм. Кровля металлочерепица.

Окна: заводские пластиковые, 3-х камерный профиль 72 мм. Энергосберегающее остекление. Качественные окна.

Терраса: Выход на террасу.

Вход: Монолитное крыльцо.

Отопление: по всему периметру теплый пол + радиаторы. Обогрев пола является очень экономичным способом отопления вашего дома. Приятно ходить по полу осенью и зимой.

Коммуникации: канализация – шамбо, водоснабжение от колодца 10м - заведено в дом, электричество 15кВт.  Можно завести в дом, газовое отопление!

✅ Предчистовая отделка. Полы - полусухая стяжка, готовы под укладку ламината и плитки. Разводка электрики, розетки, телевизионный кабель, интернет разводка по дому. В бойлерной установлены все коммуникации - электрокотёл, гидроаккумулятор, насосы, водонагревательный бак. Стены выровнены, отштукатурены. Готовы под покраску или обои.

✅Как купить: Приобретение дома возможно за наличный расчёт, ипотеку, материнский капитал, различные сертификаты. Семейная ипотека от 6% или по господдержке от 8%. ПРОДАЖА ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА!!!

Звоните, договоримся о встрече!