Загородный дом или квартира: где лучше жить?

Одни мечтают о квартире в центре города с удобной развязкой и доступной инфраструктурой. Другие — о доме с большой территорией и чистым воздухом вдали от городского шума. В каждом из этих вариантов есть свои  преимущества и недостатки.
Рассмотрим главные нюансы в статье.

В последние годы тренд на загородную жизнь набирает обороты. Желающих уехать из шумного города и жить в частном доме становится все больше.

Какими же плюсами обладает частный дом?

• Простор. Площадь загородного дома, как правило, просторнее площади квартиры на треть или половину. К тому же квадратный метр в доме стоит дешевле.
• Перепланировка. В доме можно без проблем поменять планировку. Но некоторые изменения, например, постройку нового этажа, нужно будет согласовать.
• Чистый воздух. За городом нет промышленных производств и больше зелени. Не нужно «выезжать» на природу — пикник можно устроить прямо во дворе.
• Свой участок. Развести огород, построить баню или бассейн? Пожалуйста! А еще у вас никогда не возникнет проблем с парковкой.
• Свобода для детей. Они могут играть в своем дворе и приглашать друзей. Вопрос с выгулом собаки тоже будет решен.
• Отсутствие соседей. Вас никогда не разбудят звуки перфоратора или дрели.  Вы сможете устраивать вечеринки, не боясь кого-то потревожить.
• Автономность. Никаких профилактических отключений воды. Сможете самостоятельно регулировать отопление.

Недостатки проживания в частном доме.

• Инфраструктура. Если в населенном пункте и есть важные социальные и развлекательные объекты, то не в шаговой доступности и с ограниченным выбором.
• Затраты на ремонт. За износом конструкций и коммуникаций нужно следить самому. Затраты превосходят аналогичные расходы в квартире.
• Уход за территорией. Содержание участка осуществляется собственными силами хозяина домовладения.
• Плохая связь. Не везде есть скоростной интернет, многие частные дома довольствуются ADSL.
• Проблемы с транспортом. Не всегда остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, иногда их может и вовсе не быть.
• Невозможность бесплатного переселения. Если жилье будет признано аварийным, жители домов не могут рассчитывать на расселение за счет государства.

Большинство людей все же предпочитает частному дому квартиру, аргументируя тем, что с ней меньше забот. Так ли это на самом деле?

Рассмотрим плюсы проживания в квартире.

• Хорошая инфраструктура. Можно быстро и легко добраться  до больницы, места работы, торгового или развлекательного центра.
• Транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в городе находятся в шаговой доступности.
• Централизованные коммуникации. Не нужно беспокоиться о подготовке к отопительному сезону, думать о прочистке либо выкачивании канализации. Обо всём уже позаботились работники управляющей компании.
• Отличная связь. Установка кабельного телевидения и качественного интернета обойдется недорого и не займёт много времени.
• Бесплатное переселение.

Но имеет и свои минусы:

• Плохая экология.  В промышленных городах и мегаполисах воздух сильно загрязнен. Качество воды тоже оставляет желать лучшего.
• Маленькая площадь. Даже большая квартира в современном квартале будет меньше по площади, чем загородный дом.  В квартире не всегда хватает места для домашних животных.
• Дорогая коммуналка. Помимо потребляемых ресурсов собственники оплачивают капитальный ремонт и общедомовые нужды.
• Централизованное ЖКХ. Сезонное отключение горячей воды, ожидание подачи тепла и другие ситуации приносят дискомфорт.
• Сложность парковки. Есть два выхода: каждый раз искать свободное место для машины либо платить за ее комфортное размещение.
• Соседи. Обычный шум соседей — это не самое страшное. Хуже, если соседи решили делать капитальный ремонт. Добавьте к этому гул транспорта, крики с улиц и прочее.

Что же всё-таки лучше: дом или квартира? В этом вопросе нет единого и правильного для всех решения. Если вы ещё не приняли решение, где жить, внимательно изучите все плюсы и минусы, а потом сделайте осознанный выбор, ориентируясь исключительно на собственные потребности и образ жизни.