Иглино, Бикбая 17. № объекта: 22192

Распечатать
Торг
Ипотека
4 850 000 ₽
110.8 м2
Характеристики
Общая площадь
110.8 м2
Жилая площадь
82 м2
Площадь участка
8.54 сот.
Состояние
Чистовая отделка
Санузел
Совмещенный
Назначение участка
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Тип сделки
продажа
Материал стен
Керамзитоблок
Дополнительно
Газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Колодец, Канализация (выгребная яма), Отопление электрическое (электрокотел)
Описание
Объявление №22192.
Продаётся новый каменный дом,  в Ново-Иглино рядом со школой и детским садиком!

Дом с удобной планировкой, которая подойдет для большой и дружной семьи, что позволит Вам разместить всех членов семьи в отдельных комнатах.

Дом находится в очень красивом месте с. Иглино, школа, садик, магазины, остановка транспорта в шаговой доступности.

✅ площадь дома 110,8 кв.м.
✅ земельный участок правильной формы ,площадь-8,54 соток. На участке находится большой гараж 5,5*8,5 м. из керамзитобетонного блока со смотровой ямой, пол забетонирован. Установлены распашные ворота, дверь с терморазрывом. По гаражу проведено электричество, установлены розетки( для удобства в двух местах) и выключатели. В Гараже есть смотровая яма и погреб 2,5*2м (стены выложены из блока, потолок из жб плиты перекрытия)собственный двор, где Вы без проблем припаркуете свой автомобиль и Ваши дети будут спокойно и безопасно играть в собственном дворе на свежем воздухе! 
✅ этажность – 2;


материал стен – керамзитобетонный блок, стены выложены в полный блок(40 см), оштукатурены, отшпаклеваны, второй этаж полностью окрашен. Пол выполнен из бруса 100*200мм и доски 1 сорта, всё несколько раз обработано антисептиком (влаго-, пожаро- и биозащита), поверх постелены плиты OSB 18 мм. В доме есть большой балкон-лоджия 1,5*4 м. (Брус и доски качественно обработаны антисептиком, окрашены эмалью для дерева и покрыты защитным лаком)

✅ фундамент– монолитный армированный (от земли 1,8 м.глубиной, 35 см высотой)+ залиты сваи (2,5 м. глубиной) каждые 1,5м. Выложен цоколь из красного кирпича (3 ряда). Между 1 и 2 этажом залит армопояс по внутреннему блоку(20 см) Кровля – профнастил, крыша утеплена.

✅ коммуникации:
-Электроотопление (установлены двухконтурные радиаторы), стоит электрический котёл. 
-пробурена собственная скважина, (за воду платить не придётся), вода уже проведена в дом (труба утеплена+под землей проложен греющий кабель) , расположены фильтры по всему дому. Установлен бойлер на 100л, везде выведены трубы и краны ( в том числе и под биде). На заднюю сторону участка из дома выходит кран с отдельным включателем (для полива огорода и уличных работ). 
-проведено электричество 380 и 220. До дома проложен подземный кабель. По дому установлены розетки, выключатели, отдельные автоматы стоят на каждую комнату. Использовались ГОСТовские кабели и провода по всему дому и гаражу, все розетки, выключатели и автоматы марки Schneider
-на участке переливное шамбо( каждое голубиной 3м), вся канализация уже проведена по дому, на улице трубы утеплены
-по улице идёт газ, можно провести в дом

✅ отделка - предчистовая. Установлены качественные двухкамерные окна, хорошие двери с терморазрывом

✅ планировка 
1 этаж: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная с выходом на террасу, большой санузел, гостевая комната

2 этаж : 2 комнаты ( возможно 3, установив перегородку в большой комнате), комната свободного назначения

✅ Развитая инфраструктура: подъезд с асфальта, рядом школа №5, садик, остановки общественного транспорта, рядом с домом огромный супермаркет «Простор», магазин хозтоваров, пункт выдачи Wildberries, салон красоты и др. Рядом автомойка и мини-рынок. Очень хорошие соседи.

 

 

Ипотечный калькулятор