Коттедж, 110м²

🏠 Жить красиво и с удобствами! 🏠🔝

В 20ти минутах от г.Уфы🚘

✅Особенности😉: ИЖС; ГАЗ; АСФАЛЬТИРОВАННАЯ УЛИЦА ДО ДОМА; ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ; ОТКАТНЫЕ ВОРОТА
✅Инфраструктура в шаговой доступности: школа в посёлке 🎓; садик (частный)👶; магазины🛒; детская площадка🛝; рядом река 🏊‍♀️; общественный транспорт🚌каждый день
✅Дом проходят по всем видам ипотек:
* ГПП 2020 от 6,2%
* СЕМЕЙНАЯ от 5,3%
* И даже без первоначального взноса😉

✅А ТЕПЕРЬ ПРО ДОМ
Цена указана за пред чистовую отделку дома
Мы большое внимание уделяем качеству материалов и работ, начиная с заливки фундамента и выбора производителя бетона, до самого последнего самореза.
* Стен из газоблока 300мм+ утеплитель 100мм + облицовочный кирпич 100мм
* крыша 0,5 Металлочерепица ГОСТ
* кровля: утепление 200 мм
* окна с усиленным профилем
* фундамент буронабивные армированные сваи 2,5м, армированный ростверк под несущие стены (внутренние и внешние☝️), жб плиты перекрытия на полу💪
* терраса: выход на террасу
* вход: монолитное крыльцо.

✅ПРО ПЛАНИРОВКУ
* просторная кухня-гостиная с выходом на террасу
* три спальные комнаты
* все комнаты правильной формы
* 1 большой с/у

✅ПРО КОММУНИКАЦИИ
* Полностью запущено отопление, подключена, вода, канализация! Будет проведён инструктаж ☝️все документы, паспорта, гарантии на технику останутся у вас☝️
* тёплый пол по всему этажу
* канализация – шамбо, водоснабжение от колодца 10м - заведено в дом
* электричество 15кВт.

✅ПРО МЕСТО
* Дом расположен на участке 6,3 сот.

* ГАЗ ВДОЛЬ УЧАСТКА!

* ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ!

* На въезде в участок - откатные ворота!

* Участок правильной формы отлично позволяет спланировать ландшафтный дизайн, есть место для гаража, для отдельно стоящей бани
* расположение дома на участке рассчитано на пристрой сбоку, либо на отдельно стоящий гараж☝️так чтобы и вместилось и места до соседей осталось по СНИПам ☝️ а с другой стороны было пространство👍
* Гарантия на конструктив: 5 лет!