2-комнатная, 3/9 эт., 49м²

Продается светлая, просторная 2-комнатная квартира на проспекте Октября, остановка Юношеская библиотека.

- 49 м2, 3/9 этаж, кирпичный дом, московский проект;

- в 2021 году был сделан качественный евроремонт;

- в 2022 году проведен капитальный ремонт подъезда (замена стояков водоснабжения и канализации, планируется замена лифта в ближайшее время);

- в 50 м школа №31 с углубленным изучением отдельных предметов;

- в 100 м детский сад №208;

- развитая инфраструктура (все в шаговой доступности: магазины, остановки

- большая парковка вокруг дома.

 В квартире:

- заменена вся проводка (с грамотным расчетом потребления)+проводка до квартиры, счетчик перенесен в квартиру;

- санузлы после полной реконструкции - стены оштукатурены с нуля и покрыты хорошей плиткой, реализованы ниши, абсолютно все трубы водоснабжения скрыты, душевая кабина с подиумом из мозаики, делалась на заказ;

- пол-тёплый керамогранит и в ванной, и в туалете. Встроен проточный водонагреватель (горячая вода есть в любое время года);

- в коридоре реализован вместительный встроенный шкаф, встроена стиральная машина(экономия места+полное отсутствие шума);

- стены оштукатурены ротбандом по маякам.

- в зале-пол керамогранит по стяжке из керамзитобетона, с тёплым полом и освещением управляемым по Wi Fi из любой точки мира)

- стены ротбанд по маякам, дорогие обои.

- демонтирован балконный блок, установлено панорамное окно из 70 профиля, можно установить стекла до пола, площадь комнаты + 4кв.м.

- три кондиционера.

- Кухня - пол керамогранит с тёплым полом (так же управляется по Wi Fi). Стены ротбанд по маякам. Кондиционер. Гарнитур абсолютно новый, встроенная варочная поверхность, дорогая сантехника, мойка гранит.

- В детской - деревянные полы(из соображений травмобезопасности), поклеены хорошие гипоаллергенные обои, встроенный шкаф. Установлен кондиционер. 

В ПОДАРОК К КВАРТИРЕ ИДЁТ ПОГРЕБ 2*2 РЯДОМ С ДОМОМ.

Возможна продажа вместе с подземным отапливаемым гаражом который находится прямо напротив дома в 20 метрах (+1млн).

Причина продажи связана исключительно с изменением места жительства.