2-комнатная, 3/5 эт., 44.2м²

🌿 Предлагается очаровательная 2-комнатная квартира («распашонка») с просторной планировкой по адресу: ул. Ленина, 97. 🏠

✨ Описание жилья:• Дом кирпичный, тёплый, построенный в 1975 году, пятиэтажный, наш объект расположен на третьем этаже.• Качественный современный ремонт: замена всей проводки, кухня оснащена усиленным электрическим кабелем.• Газовая колонка обеспечивает круглогодичное горячее водоснабжение.• Пол покрыт ламинатом, натяжные потолки украшают пространство, установлен кондиционер.• Санузел совмещённый, обновлён современной ванной.• Одна комната располагает вместительным шкафом-купе на всю стену.• Остеклённый балкон добавляет дополнительное удобство.

💬 Окружение:В доме располагается детская библиотека, создающая атмосферу культуры и спокойствия. Школа №8, Центр образования №95 и детский сад расположены буквально в двух шагах, здесь же доступна музыкальная школа. Удобства дополняют магазины, аптеки, парк Якутова и спортивный комплекс «Уфа-Арена». Железнодорожный вокзал близок для поездок.

🧑‍🤝‍🧑 Для комфорта жителей:Подъезд аккуратно отремонтирован, окна заменены на современные стеклопакеты. Соседи дружелюбны, семейные пары и дети создают приятную атмосферу спокойствия и взаимопонимания.

📝 Юридически чистая сделка:Собственник единоличен, совершеннолетний, долгов и обременений нет, вся стоимость прописана в договоре купли-продажи. Показ осуществляется по предварительной договорённости.

Откройте двери в новый этап своей жизни в комфортабельной и приятной атмосфере старой части Уфы!