Дом, 75.4м²

Загородный комфорт в 10 минутах от города! Продается готовый дом формата «заезжай и живи», идеальный микроклимат круглый год.

Представьте: тихий пригород, свой участок в 5 соток, а впереди — панорамное окно с видом на Брянские закаты. Этот дом строили для себя, вложив максимум тепла и уюта, где учтен каждый нюанс эксплуатации

🏡 Характеристики объекта:

Площадь: 75,4 м²
Участок: 5 соток, огорожен капитальным забором. Ворота на электроприводе.
Фундамент: монолитный ленточный, глубина 120 см (ниже уровня промерзания).
Стены: многослойные (газоблок, облицовочный кирпич, керамзитный утеплитель) — очень теплые.
Отопление/пол: теплый пол (коридор, СУ, кухня-гостиная — плитка; спальни — ламинат).
Электрика: разведена вся проводка, установлены розетки и выключатели (в т.ч. уличная влагозащищенная розетка).

🛠 Внутренняя отделка и оснащение:

Кухня-гостиная 44,7 м²: панорама на двор через двухкамерный стеклопакет. Установлен камин. Кухонный гарнитур встраиваемый. Подведен газ. Установлены газовая варочная панель и электрический духовой шкаф (хозяйка оценит). Предусмотрены ниши под ПММ и холодильник.
Спальни: светлая отделка, ламинат, удобная геометрия комнат.
Санузел: установлена сантехника, полотенцесушитель и теплый пол.

🚗 Придомовая территория: Гараж проектом не предусмотрен, но конструкция дома позволяет разместить два автомобиля вплотную к фасаду. Легко пристраивается навес или закрытая галерея. Огромный потенциал для террасы — можно пить утренний кофе, провожая закаты.

📍 Локация: с. Толмачево. До Советского района Брянска ~10 минут на авто. Магазины и инфраструктура в шаговой доступности.

☎️ Условия сделки: Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. От вас — только желание переехать в новый дом. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Отличное предложение по соотношению цена/качество.

*Озеленение на участке выполнено с помощью ИИ для лучшего восприятия фото.