Дом, 322.8м²

Продаётся не просто дом. Продаётся готовая загородная жизнь. Элитный кирпичный коттедж 322.8 м² на 25 сотках с садом и прудом. На машине 10-15 минут до центра.

Ищете не просто квадратные метры, а законченную вселенную для жизни вашей семьи? Вы её нашли.

Это — готовый мир, созданный с безупречным вкусом и инженерной точностью. Здесь не нужно ничего достраивать, переделывать или придумывать. Можно просто жить.

Что вы покупаете на самом деле?

1. УСАДЬБА МЕЧТЫ НА 25 СОТКАХ

· Ваш личный заповедник: Пруд с красными карпами и тритонами, плодовый сад, ягодники, цветущие сакуры и гортензии. По утрам вас будят пение птиц.
· Полная автономия: Настоящая баня на дровах, летняя кухня 60 м², теплица 50 м². Всё для жизни «на земле».
· Статус и безопасность: Элитный посёлок в Матвеевке, асфальтированные дороги, автоматические ворота, парковка на несколько машин, гараж в доме.

2. ДОМ-КРЕПОСТЬ С ПРОДУМАННОЙ ИНЖЕНЕРИЕЙ

Здесь каждая деталь — про качество и на века:

· Конструктив: Кирпичные стены 64 см + базальтовый утеплитель. Японский самоочищающийся фасад Kmew. Бетонные перекрытия.
· Интерьеры: Лестница и двери из массива ясеня, в доме паркет, окна Rehau.
· Атмосфера: Второй свет в холле, зимний сад, каменный камин, большие окна, 4.5-метровые потолки.

3. ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ В ПРИГОРОДЕ (ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО)

Забудьте о проблемах «загородки»:

· Все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, магистральный газ.
· Мощность: Электричество 30 кВт (3 фазы) — хватит на всё.
· Локация: 10-15 минут на машине — и вы в центре Хабаровска. Рядом школы, сады, магазины.

ЦИФРЫ, КОТОРЫЕ ВАЖНО ЗНАТЬ:

· Площадь дома: 322.8 м² (2 этажа + цоколь + зимний сад + гараж).
· Участок: 25,5 соток (собственность).
· Гараж: на 2 автомобиля с автоматическими воротами + видеонаблюдение.
· Цена: 33 000 000 руб.
· Объект юридически чист, 2 взрослых собственника. Подходит для ипотеки.

Планировка:

· 1 этаж: Гостиная с камином, кухня, санузел с ванной, холл со вторым светом, выход в гараж.
· 2 этаж: 3 изолированные спальни (2 с выходом на балкон), санузел с душевой, холл с выходом на балкон, зимний сад.
· Цоколь: Технические помещения, бойлерная.

Для кого этот дом:

· Для семьи, которая ценит приватность, природу и безупречное качество материалов.
· Для предпринимателя, который видит здесь готовый эко-отель или ретрит (бизнес-потенциал).
· Для тех, кто устал выбирать между «уединением в лесу» и «удобствами города».

Это не просто объект недвижимости. Это — ваш следующий жизненный этап в готовой упаковке.

Показ только по предварительной договорённости для серьёзных покупателей.
Звоните или пишите, чтобы договориться о приватной экскурсии в вашу будущую жизнь.