Дом, 126м²

Ваш Новый Дом в Нагаево — Начните Жить в Комфорте и Стиле!

Внимание! Уникальное предложение на рынке недвижимости! У вас есть шанс стать владельцем уютного, современного и качественного дома в живописном селе Нагаево.

🏡 Основные Характеристики Дома:

• Площадь дома: 120 м²
• Площадь земельного участка: 6,3 соток
• Назначение земли: ИЖС
• Этажность: 2 этажа
• Материал стен: Керамический кирпич + облицовка кирпичем Регалит
• Фундамент: Свайно-ленточный с буронабивными сваями (глубина 2,7 м)
• Кровля: Металлочерепица, утепление 200 мм
• Крыша: Графитовый цвет
• Окна: Пластиковые 3-х камерные, энергосберегающее остекление
• Отопление: Теплый пол по всему периметру + радиаторы

✨ Топ-3 Фишки Дома:

1. 120 м² + Монолитная Терраса 20 м²: Просторный дом с комфортной планировкой и уютной террасой, идеально подходящей для отдыха и приема гостей.
2. ТРИ Спальни и ДВА Санузла: В вашем распоряжении три просторные спальни и два современных санузла, что создаст идеальные условия для комфортного проживания всей семьи.
3. Чистовая Отделка: Декорированный в современном стиле с качественными материалами, включая ламинат и плитку, натяжные потолки, обои под покраску и качественные межкомнатные двери.

🏠 Планировка Дома:

• Первый этаж: Просторная прихожая, удобный тамбур, бойлерная, два санузла, кухня-гостиная с выходом на монолитную террасу.
• Второй этаж: Три изолированные спальни, просторный коридор. Высота потолков составляет 3 м.

🌳 Благоустройство и Инфраструктура:

• Участок: Правильной формы, с возможностью постройки гаража, бани и хозблока. Просторное и тихое место для комфортного проживания.

• Окружение: Село Нагаево — отличное место для жизни, с прекрасной природой и развитой инфраструктурой. В окрестностях находятся озеро Евакуль и река Белая, а также комплекс Ташлы, который предоставляет возможности для активного отдыха и развлечений.

• Удобства: В шаговой доступности находятся кафе и рестораны («Hanzo», «Зам-зам», «Zurrahmat»), новая среднеобразовательная школа №147, детские сады, медицинская клиника, спортивные секции и развивающие программы для детей.

• Транспорт: Легкий выезд на Нагаевское шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность до центра Уфы (расстояние 17 км). Летом 2023 года завершится строительство автомоста в Зинино, что расширит дорогу до 4 полос и улучшит дорожную ситуацию.