Участок, 11.77сот.

🌟 ЗЕМЛЯ МЕЧТЫ В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ: ПОСТРОЙТЕ ДОМ СВОИХ ГРЕЗ! 🌟

📍 Адрес: г. Уфа, СНТ "Базилеевское", участок №72-95 (Калининский район).
💰 Цена договорная! Звоните — возможен торг!

✨ Почему именно этот участок?

✅ Перспективное место! Открытие Восточного выезда делает локацию трендовой — растущая инфраструктура, близость новых дорог.
✅ Ваш Дом Мечты здесь и сейчас! 11,77 соток ровной земли правильной формы — идеально для проекта дома вашей мечты.
✅ Прописка возможна! Подходит для постоянного проживания.
✅ Чистый участок, без обременений! Один взрослый собственник — никаких долгов и сложных сделок.

🌍 Где находится?

• В шаговой доступности остановки общественного транспорта: частые автобусы, школьный маршрут.
• Два удобных подъезда:
  🔹 Через Восточный выезд (новая трасса!).
  🔹 Из мкр. Инорс — на пароме (быстро и без пробок).
• Рядом населенные пункты: Шакша, Базилеевка, Фёдоровка — развитая социальная инфраструктура.

🏗️ Участок в деталях:

• Площадь: 11,77 соток (правильная форма, идеальный рельеф для строительства).
• Кадастровый номер: 02:55:040211:3460.
• Статус: СНТ, для ИЖС (возможна круглогодичная регистрация).
• Соседи: Ухоженные участки, развивающееся поселение.

🚗 Транспорт и доступность:

• До центра Уфы — 20 минут на авто.
• Школы, детсады, магазины — рядом через паромную переправу.
• Круглогодичный подъезд — дороги в хорошем состоянии, не зависите от сезона.

🔐 Простая и безопасная сделка:

• Без долгов и обременений!
• Один собственник — никаких сложных согласований.
• Помощь с оформлением — мы ответим на все вопросы!

📅 Что делать дальше?

📞 Звоните сейчас!
👀 Запишитесь на просмотр — убедитесь лично, насколько это идеально!
❤️ Добавьте в избранное — не упустите шанс начать жизнь в доме вашей мечты!

🌿 Здесь рождаются истории. Постройте свой уют и счастье на перспективной земле Калининского района! 🏡✨