Дом, 135м²

🏡 Готовый дом 135 м² + участок 6 соток в Нагаево. Межевание под школу и детсад!

Продается просторный семейный дом от надежного застройщика. Идеальная локация: 10–12 минут до школы МВД, минимум пробок и свободный выезд в город. Экологически чистый район с асфальтированными дорогами.

📍 Локация и инфраструктура:

• Всё необходимое в шаговой доступности: сетевые супермаркеты, пекарни, рестораны, почта, шиномонтаж, СТО, автомойки, стоматологии, аптеки, 3 садовых центра.
• Спорт и досуг: фитнес-клуб, спортивные кружки для детей.
• Социальные объекты: действующая поликлиника, храм святых Апостола и Павла, Мечеть.
• Образование: школа, детские сады и ясли. Важно: в поселке официально выделена земля и сделано межевание под строительство новой государственной школы и детского сада!
• Комфорт: высокоскоростной интернет (удаленная работа без сбоев), возможность подключения газа, хорошее уличное освещение.

🛠 Технические характеристики (построено на совесть):

• Фундамент: монолитный железобетонный ростверк.
• Стены: керамзитные блоки/кирпич.
• Утепление: эковата 200 мм (стены) + 100 мм (дополнительно).
• Окна: энергосберегающие стеклопакеты.
• Дверь: уличная с терморазрывом.
• Фасад: лицевой керамический кирпич.
• Кровля: прочная металлочерепица.
• Коммуникации: заведены вода, канализация, электричество.

🚿 Предчистовая отделка White Box (сделано всё сложное):

• Штукатурка стен по маякам.
• Полусухая стяжка пола.
• Теплый водяной пол.
• Разведены электрика, отопление, водоснабжение.
• Установлены котел, бойлер и радиаторы.

📐 Планировка для комфортной жизни:

• 1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня/кабинет, санузел.
• 2 этаж: Три изолированные спальни, большой санузел.
• Участок 6 соток стандартной формы: есть место для гаража, бани, зоны отдыха и сада.

💰 Условия покупки:

• Цена в объявлении указана за черновую отделку!
• Помощь в одобрении ипотеки бесплатно и быстро (все льготные программы).
• Юридическое сопровождение сделки — 0 ₽.
• Показы по предварительной договоренности в удобное вам время.

Не теряйте время на поиски квартиры с вечными проблемами ЖКХ и парковок. Обретите свой собственный дом. Звонок вас ни к чему не обязывает, но даст полную картину. Звоните!