2-комнатная, 4/5 эт., 43м²

🔥 2‑комнатная квартира на две стороны света: простор, свет и готовность к жизни! 🔥

🏡 О квартире:
✔ Две комнаты на разные стороны света — окна выходят в противоположных направлениях: квартира отлично проветривается, наполняется естественным светом в течение всего дня и визуально кажется просторнее. В одной комнате — утреннее солнце, в другой — вечернее.
✔ Состояние — косметический ремонт: можно сразу заезжать и обустраивать пространство под себя.
✔ Раздельные комнаты обеспечивают приватность: удобно и для семьи, и при совместной аренде — есть настоящее зонирование без «смежных» неудобств.
✔ Тихий двор в обжитом микрорайоне Амуркабель — никаких строек и временных неудобств, всё уже сложилось.

🌟 Почему это удачное решение:
✅ Всё необходимое — буквально у дома: школы, детсады, магазины, аптеки и спорт — в радиусе нескольких минут пешком. Не придётся тратить время на поездки по бытовым вопросам.
✅ Универсальность формата: двушка с окнами на две стороны — один из самых востребованных вариантов на рынке. Подойдёт семье с ребёнком, паре, а также для сдачи в аренду — на такой объект всегда есть спрос.
✅ Развитая транспортная доступность: остановки рядом, автобус № 73 идёт через город до центра. Несколько маршрутов позволяют добраться в любую точку без лишних пересадок.
✅ Потенциал для роста: объекты в обжитых районах с готовой инфраструктурой стабильно держат цену — это не только комфорт сегодня, но и защита вложений.

🏫 Образование:
• СОШ № 46 им. Е. А. Хохлова — 1 минута пешком.
• СОШ № 39 — 2 минуты пешком.
• Школа‑интернат № 5 — 2 минуты пешком.
• Детский сад № 17 — 1 минута пешком.
• Детский сад № 111 (корп. 1) — 1 минута пешком.
• Детский сад № 32 (частный) — 3 минуты пешком.

🛒 Магазины и торговые центры:
• Супермаркет «Корзинка» — 1 минута пешком.
• Супермаркет «Я Любимый» (круглосуточно) — 1 минута пешком.
• Супермаркет «Экономыч» — 3 минуты пешком.
• ПВЗ Wildberries — 3 минуты пешком.
• ТЦ «Атриум» — 7 минут на автобусе / 20 минут пешком.

🚌 Транспорт:
• Остановка «Краснореченский переулок» (автобус № 40, маршрутки № 27, 89) — 1 минута от дома.
• Остановка «Марина» (автобусы № 25, 72, 73, 107, 40; маршрутки № 27, 89) — 3 минуты пешком.
• До центра города — 30 минут на автобусе № 73.

🏥 Медицина:
• Детская поликлиника № 2 (ДГКБ № 9) — 15 минут пешком.
• Взрослая поликлиника № 11 — 15 минут на автобусе.
• Аптека (Краснореченский пер., 18) — 1 минута пешком.
• Аптечный пункт (ул. Строительная, 4А) — 2 минуты пешком.

Хотите посмотреть квартиру? Звоните — запишем на просмотр в удобное время! 📞