Коммерческая недвижимость, 1/5 эт., 45.4м²

Уникальное коммерческое помещение в центре г. Октябрьского.

Представляем идеальное решение – коммерческое помещение площадью 45,4 м² на первом этаже надежного 5-этажного жилого дома по адресу: г. Октябрьский, ул. Девонская, 13. Выход прямо на улицу, в гуще событий!

Что вы получаете, выбирая это помещение?

• Максимальная видимость и проходимость: Расположение в центральной части города обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. А выход на улицу делает ваш бизнес заметным для каждого прохожего.
• Готовое к работе пространство: Помещение кабинетного типа идеально подходит для организации комфортного рабочего пространства. Включает:
  • Просторную комнату 30,6 м² (идеально для основного зала, офиса или клиентской зоны)
  • Дополнительную комнату 7,9 м² (для кабинета, переговорной или складского помещения)
  • Удобный коридор 5,3 м²
  • Санузел 1,6 м²
• Безопасность и комфорт: Рольставни с электроприводом на окнах и входной двери гарантируют надежную защиту вашего имущества и спокойствие. Металлические ажурные перила на входе могут опускаться в случае если нужно заносить крупногабаритные вещи или отгружать товар. 
• Ваша бесплатная реклама: Электронное табло (бегущая строка) над входом – это настоящий маркетинговый бонус! Сейчас оно демонтировано и находится внутри помещения, готовое к установке. Получайте постоянный приток клиентов благодаря бесплатной рекламе своего бизнеса прямо на улице!
• Экономия, которая вас удивит: Главная уникальность и выгода! Помещение оснащено собственным АОГВ (автономное отопление газовое водяное). Это значит, что за всё отопительный сезон, с осени по весну, вы заплатите всего 4-5 тысяч рублей! Представьте, какую экономию это даст вашему бюджету по сравнению с центральным отоплением.
• Инвестиция, которая окупается: Центральное расположение, высокий трафик, близость к знаковым объектам (парк культуры "Нефтяник", поликлиника, аптеки, супермаркет, администрация города) – всё это делает помещение привлекательным не только для вашего текущего бизнеса, но и как выгодную инвестицию с возможностью роста стоимости.
• Многофункциональность: Помещение идеально подойдет под:
  • Офис: Удобное расположение и отдельное пространство для сотрудников и клиентов.
  • Салон красоты: Конфиденциальность, комфорт и возможность привлечения клиентов с улицы.
  • Пункт выдачи заказов (ПВЗ): Высокая проходимость и удобный доступ.
  • Бутик/Магазин: Витрины на уровне глаз прохожих, прямое взаимодействие с трафиком.
  • Сервисный центр: Независимость от внешних систем отопления.
  • Частную практику (врача, юриста, психолога): Приватность и комфорт для клиентов.
  • И многие другие виды бизнеса, требующие удобного расположения и автономности!

Звоните, юридическое сопровождение сделки покупателю в подарок.