2-комнатная, 2/2 эт., 43.9м²

Продаётся отличная 2-комнaтная квартиpа на 2-ом этаже 2-х этажного кирпичного дома в районе Театра Кукол. 

Старый надёжный дом - высота потолков 2,7м! Толстенные надёжные стены внутри и снаружи. Общая площадь квартиры - 43,9 кв.м. Комнаты смежные 14,3 кв.м и 11,9 кв.м. Окна во двор и на улицу. Балкон из спальни - застеклён. Кухня 7 кв.м. Совмещённый санузел со своим окном. Центральное отопление, центральное водоснабжение. В санузле дополнительно установлен электронагреватель воды на случай непредвиденных отключений. Все счётчики новые. Квартира тёплая со свежим косметическим ремонтом (на полу линолеум, на стенах обои, потолки натяжные, стеклопакеты).

Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам (спальня Шатура, двухместный диван, стол-книжка, письменный стол, большой платяной шкаф). В кухне - холодильник, газовая плита, стиральная машина - всё в рабочем состоянии.

Дом не является аварийным и сносу не подлежит. В 2025 году по региональной программе капремонта многоквартирных домов запланирован ремонт крыши и утепление чердачных перекрытий. 

Дом находится в тихом зелёном дворе, в шаговой доступности от проспекта Октября - всего 300 м. Остановка Кукольный театр. Во дворе есть оборудованная детская площадка, в соседнем доме -  взрослая поликлиника № 3 ГКБ № 18, филиал №2. Совсем недалеко Ильинский рынок. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Чистая продажа. 

Отличный бюджетный вариант полноценной 2-х комнатной квартиры для семьи пожилых людей и студентов. 

Одобри ипотеку на максимально выгодных условиях, поможем выгодно продать имеющуюся недвижимость, подлечим кредитную историю.