На каком этаже лучше выбрать квартиру в Уфе

У каждого человека есть свои предпочтения относительно того, на каком этаже ему будет комфортнее проживать. Однако существуют и объективные факторы, которые могут как увеличить, так и уменьшить уровень комфорта в квартире на конкретном этаже. Рассказываем, какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке.

Нижние этажи

Решая, какой этаж выбрать при покупке квартиры в Уфе, рассмотрите все варианты, в том числе и нижние этажи. В большинстве новостроек на первом этаже размещают офисы или магазины. В таких случаях жилые квартиры располагаются выше, а не над подвалом. Однако они считаются на первом уровне по жилому формату.

Квартиры на первом этаже обладают множеством преимуществ:

• Экономия до 20% от стоимости квартиры, поскольку застройщики часто устанавливают более низкую цену на первые этажи.
• Не будет проблем с неисправным лифтом.
• Отсутствие необходимости оплачивать услуги грузчиков при доставке крупногабаритных товаров, так как часто поднятие на первый этаж осуществляется бесплатно.
• Возможность обустроить прилегающую квартире территорию под собственные предпочтения.
• Удобство присмотра за детьми, играющими во дворе.
• Быстрая эвакуация в чрезвычайной ситуации и возможность спасти личные вещи.

Однако следует учитывать и недостатки:

• Квартиры на нижних этажах часто страдают от повышенной влажности и требует более частого ремонта.
• На первом этаже накапливается мусор и грязь из-за большой проходимости людей.
• Постоянный шум от постоянного потока людей создает дискомфорт, и для его уменьшения может потребоваться установка шумоизолирующих дверей.
• Если окна выходят на стоянку, возможность спокойного сна при открытых окнах может быть сильно ограничена из-за шума и выбросов выхлопных газов от местного транспорта.
• Балконы обычно отсутствуют в квартирах на первом этаже.
• Существует риск засора канализации.

Средние этажи

Считается, что квартиры, расположенные на средних этажах, наиболее удобны для проживания, так как они лишены недостатков нижних этажей. Загрязненность на средних этажах небольшая. Проблемы с влагой и неприятными запахами из подвала или мусоропровода обычно не беспокоят. Кроме того, такие квартиры пользуются высоким спросом на рынке недвижимости, что делает их инвестиционно привлекательными.

Из-за того, что современные новостройки в Уфе могут насчитывать 20-40 этажей, средними этажами считаются не только с третьего по восьмой, но также 8-15 и выше. И у них есть немало преимуществ:

• Отсутствие шума с улицы и громких голосов по вечерам.
• Панорамный вид из окон, который более приятен, чем вид с этажей пониже.
• Отсутствие проблем с влажностью, так как на высоких этажах воздух обычно более сухой.

Однако на такой высоте возникают определенные неудобства, связанные с отключением лифта. Добираться до 10-20 этажей —  задача не из легких. 

Верхние этажи

Безусловно, главное преимущество проживания на высоких этажах —  великолепный вид на Уфу. Внутренние помещения обычно насыщены солнечным светом, что создает ощущение простора и уюта. Дополнительным бонусом является отсутствие комаров, так как они редко поднимаются на такие высоты, что позволяет безопасно открывать окна летом.

При приобретении квартиры на верхнем этаже новостройки в Уфе нет необходимости беспокоиться о технических проблемах. Обычно коммуникации размещаются под крышей, что обеспечивает комфортное проживание без коммунальных проблем. Высокие этажи пользуются спросом, так как именно здесь находятся пентхаусы — самое престижное жилье.

К минусам верхнего этажа можно отнести:

• Возможность затопления жилья в случае протечки крыши.
• Жители квартир на последних этажах чаще сталкиваются с головными болями, бессонницей и повышенным давлением.
• Осложненная эвакуация в случае чрезвычайной ситуации.
• Дополнительные расходы на доставку крупногабаритных предметов в квартиру. Однако если в подъезде есть грузовой лифт, эта проблема становится менее актуальной.
• В случае плохой звукоизоляции может быть слышен шум от работы лифтового механизма из шахты лифта.

Какой этаж выбрать

На самом деле, идеального этажа, который бы подходил всем без исключения, не существует. То, что для одного человека может быть оптимальным вариантом, для другого совершенно не приемлемо. Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке, решать только вам. Главное — ориентироваться на собственные предпочтения и чувствовать себя комфортно в своей квартире.