Планировка квартиры: что нужно учесть

Входя в новую квартиру, мы всегда неосознанно обращаем внимание на её планировку: привычна она нам или нет, много ли света в квартире, наличие коридоров, ниш, размеры оконных и дверных проемов. А при покупке квартиры габариты и планировка выходят на первый план. Рассказываем, на что смотреть, чтобы правильно выбрать квартиру мечты.

Площадь

Больше не всегда значит лучше. Сравните общую площадь квартиры с суммой жилых комнат и кухни. По факту это полезное пространство вашего будущего жилья, достаточно ли вам его для дальнейшей жизни?

Окна

Обратите внимание на оконные проемы, каковы их размеры, куда они выходят, будет ли в обед припекать солнце или вы все время будете смотреть на соседний дом? Многим людям нравится, когда окна выходят на 2, а в торцевых квартирах и на 3 стороны света. Тогда вы будете уверены, что получите много естественного освещения в любое время года.

Личные и общие зоны

Имеются в виду прихожая, коридор, санузел, гостиная, кухня и столовая – это общие помещения, где семья проводит время вместе.

За личное пространство отвечают ванна, спальня, гардеробная, если она есть, и кабинет.

Если у вас большая и шумная семья, то будет лучше, если общие помещения будут ближе к входу в дом, а личные – в глубине дома. То же самое актуально, если вы планируете принимать гостей, а кто-то любит ложиться пораньше. Оптимально, чтобы вы не мешали друг другу.

Если в квартире не предусмотрена гардеробная, то в каждой личной комнате придётся выделять небольшое пространство под шкаф или комод.

Какие планировки бывают

Помните, что идеальной планировки не существует в принципе, каждая имеет свои преимущества и недостатки, и что будет благом для одной семьи, может категорически не понравиться другой.

Квартира с изолированными комнатами

Идеальный вариант для большой семьи или для семьи с детишками. Одним из минусов может стать то, что размеры комнат могут быть меньше, чем вам хотелось бы.

Квартира со смежными комнатами

Обычно такая планировка встречается в старых домах, то есть во вторичном жилье. Никто не хочет жить в проходной комнате, и большинство семей стараются сделать из неё зал или гостиную.

Свободная планировка

Плюс современного строительства в том, что почти в каждом новом доме есть такие квартиры, поэтому её можно взять недорого с черновой отделкой. Такая квартира позволит реализовать самый смелый и небанальный дизайн-проект. Минус в том, что часто это помещения с неправильной геометрией, и чтобы грамотно использовать пространство придётся проявить фантазию или привлечь дизайнера.

Квартира-студия

Небольшой метраж и доступная цена делают такие квартиры желанными для одиночек или молодых небогатых семей. Но и личного пространства в такой квартире много не получится: дополнительные перегородки и стены сделают квартиру еще меньше. Многие семьи выбирают раздвижные двери между кухней и спальней, чтобы хоть как-то разграничить пространство.

Полустудия или евродвушка

Называется так не потому, что там на самом деле 2 комнаты, а потому что кухня объединена с гостиной, а вот спальные места обычно изолированы. Идеальный вариант для приема гостей или семьи, пары или одинокого человека. Также позволяет обыграть небанальные интерьерные решения или разделить пространство на вкус хозяев.

При выборе квартиры просмотрите каждый из этих вариантов хотя бы по 1 разу, а затем обсудите, кому что понравилось, какие плюсы вы нашли в этих планировках, что хотели бы исключить.