Дом, 100м²

✨ ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ✨
Продается уютный дом в живописном селе Иглино — идеальное сочетание загородного спокойствия и городских удобств всего в 30 минутах от Уфы!

🌄 Побег из города — без потери комфорта.
Забудьте о пробках, шуме и суете. Здесь — чистый воздух, тишина природы и дом, где каждый уголок создан для настоящей жизни.

🏡 Дом площадью 100 м² — полностью готов к проживанию!

• Жилая площадь: 90 м²
• Кухня: 15 м² — просторная, светлая, идеальна для семейных ужинов
• Комнаты: 3 (2 на 2-м этаже + 1 на 1-м)
• Санузлы: 2 (один совмещённый на 1-м, отдельный на 2-м)
• Этажность: 2
• Стены: брус 150×150 мм — натуральное тепло и долговечность
• Кровля: андулин — надёжная и долговечная
• Фундамент: армированный ленточный, утеплённый — стабильность даже в суровую зиму
• Отделка: чистовой ремонт — всё сделано, можно заезжать с чемоданами!

🔥 Все коммуникации подключены — никаких хлопот:
✅ Электрическое отопление (экономично и экологично)
✅ Центральное водоснабжение — чистая вода из скважины/магистрали
✅ Электричество 380 В — мощность для всех бытовых приборов
✅ Канализация — шамбо (современная, автономная, не требует вывоза)

🌟 Планировка дома — продумана до мелочей:

1 этаж:

• Прихожая
• Просторная кухня-столовая (15 м²)
• Уютная спальня
• Большая гостиная с выходом на веранду
• Совмещённый санузел
• Закрытая веранда 30 м² — идеально для отдыха, чаепитий и зимних прогулок

2 этаж:

• Две просторные спальни
• Отдельный санузел
• Тихий, уединённый уровень — идеален для детей или гостей

🌳 Участок 4 сотки — ухоженный, правильной формы, огороженный:
✔ Мангальная зона — для шашлыков с друзьями
✔ Сарай — для инструментов и хранения
✔ Навес на 2 машины — защита от дождя и снега
✔ Забор по периметру — безопасность и приватность

📍 Идеальное расположение:

• Остановка общественного транспорта — в 2 минутах ходьбы — легко добираться до Уфы, даже без авто!
• Всё рядом: школа, детский сад, аптеки, магазины — всё в шаговой доступности
• Спокойное село с развитой инфраструктурой — не “глухая деревня”, а современный загородный микрорайон

💰 Экономия до 2 раз!
Коммунальные платежи — в 1,5–2 раза ниже, чем в городской квартире. Тепло, вода, электричество — всё контролируемо и выгодно.

🛋️ Мебель остаётся! — Можно сразу заселяться, не тратя время и деньги на покупку интерьера.

📞 Не упустите шанс!
Это не просто дом — это новый образ жизни: тишина, комфорт, свобода и близость к природе — без потерь в удобствах.
Звоните прямо сейчас — показ в любое время, без выходных!

👉 Только сегодня — ваш шанс стать владельцем идеального загородного дома в Иглино!