Дом, 100м²

🏡 Продается современный дом 100 м² в ДНП Осоргинский Посад

📍 Удобная локация: рядом строящийся магазин, 2 выезда на дорогу , активно развивающийся посёлок. Идеально подходит для постоянного проживания!

💰 Цена указана за дом в черновой отделке! В предчистовой отделке - стоимость дома 6.600.000
📌 Стоимость — без участка , но всё готово к дальнейшему оформлению.

🌳 Участок: 6 соток в собственности , оформлены документы для постоянного проживания (ИЖС-аналог)

✅ Что внутри?

• Общая площадь дома: 100 м²
• Жилая зона: 83,8 м² — без лишних коридоров, только полезные метры
• 3 спальни + просторная гостиная 39 м² — идеально для семьи
• Максимально эффективная планировка — нет "мертвых" зон

🛠️ Отделка и коммуникации:

✔️ Штукатурка под обои , натяжные потолки
✔️ Пластиковые окна с энергосберегающими пакетами
✔️ Подоконники и откосы установлены
✔️ Все коммуникации заведены и разведены по дому

⚡ Электричество: 380 В (отопление), 220 В (розетки)
💧 Водоснабжение: колодец 10 м — холодная и горячая вода в доме
🚽 Канализация: шамбо из бетонных колец (диаметр 1,5 м, глубина 2,7 м)
🔥 Отопление: электрическое + водяной тёплый пол по всему дому — тепло и комфортно зимой

🏗️ Технические особенности:

• Фундамент: монолитная бетонная плита — надежность и долговечность
• Стены: облицовочный кирпич + утеплитель 100 мм + керамзитобетонные блоки — прочность, тепло и возможность вешать любые конструкции
• Окна: двухкамерные стеклопакеты — отличная шумо- и теплоизоляция
• Крыша: металлочерепица «Каскад», цвет — шоколад
• Тамбур: из облицовочного кирпича + пластиковая дверь
• Входная дверь: утеплённая, 11 см толщиной, с терморазрывом, 2 ключа

🌿 Преимущества посёлка:

✅ Развивающаяся инфраструктура: скоро откроется магазин прямо в посёлке
✅ Активное развитие — приезжайте и становитесь частью нового района
✅ Газификация по улице — возможность подключения газа в будущем
✅ Закрытая территория, чистый воздух, тишина

💳 Проходит по семейной ипотеке от 6%!
Подрядчик аккредитован в Сбербанке, Россельхозбанке, ДОМ.РФ — никаких рисков при оформлении кредита.

📞 Осмотр в любое время!
Звоните — договоримся о просмотре, расскажем всё подробнее и поможем с выбором участка.

✨ Это не просто дом — это готовый каркас для вашей новой жизни .
Заезжайте, доделывайте под себя и живите в своём уютном уголке с комфортом!