Дом, 100м²

ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Комфортный дом в живописном селе Иглино — превосходное сочетание тишины загородной жизни и всех городских благ, всего в 30 минутах езды от Уфы!

🌄 Уйти от городского шума, не теряя удобств

Забудьте о пробках, громе машин и суетливой атмосфере.

Здесь вас ждёт свежий воздух, спокойствие природы и дом, где каждый уголок продуман для полноценной жизни.

🏡 Жилой дом площадью 100 м² — полностью подготовлен к проживанию!

Жилая зона: 90 м²

Кухня: 15 м² — просторная и светлая, отлично подходит для семейных ужинов

Комнаты: 3 (2 на втором этаже и 1 на первом)

Санузлы: 2 (один совмещённый на первом этаже, отдельный — на втором)

Этажность: 2

Стены: брус 150×150 мм — натуральное тепло и прочность

Кровля: андулин — надёжная и долговечная защита

Фундамент: армированный ленточный, утеплённый — гарантирует устойчивость даже в сильные морозы

Отделка: выполнен качественный чистовой ремонт — заходи и живи!

🔥 Все инженерные системы подключены — никаких дополнительных забот:

✅ Электрическое отопление (экономное и экологичное)

✅ Центральное водоснабжение — чистая вода из скважины или городской магистрали

✅ Электричество 380 В — достаточная мощность для всех приборов

✅ Канализация — автономная современная система Шамбо, не требующая вывозов

🌟 Функциональная планировка, продуманная до деталей:

1 этаж:

Прихожая

Просторная кухня-столовая (15 м²)

Уютная спальня

Обширная гостиная, выходящая на веранду

Совмещённый санузел

Закрытая веранда 30 м² — отличное место для отдыха, уютных чаепитий и зимних прогулок

2 этаж:

Две светлые спальни

Отдельный санузел

Тихий и уединённый этаж — превосходно подойдёт для детей или гостей

🌳 Участок 4 сотки — аккуратный, правильной геометрической формы, ограждён:

✔ Зона для барбекю и мангала — идеальна для встреч с друзьями

✔ Сарай для инструментов и хранения

✔ Навес на два автомобиля — защита от осадков и снега

✔ Забор по всему периметру — безопасность и приватность

📍 Отличное местоположение:

Остановка общественного транспорта всего в двух минутах ходьбы — удобно добираться до Уфы даже без личного авто!

Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, аптеки, магазины — всё на шаговой доступности Село спокойное, с развитой инфраструктурой — это не изолированная деревня, а современный комфортный загородный микрорайон

💰 Экономия до двух раз!

Платежи за коммунальные услуги на 1,5–2 раза ниже, чем в городской квартире.

Контролируемые и выгодные расходы на тепло, воду и электричество.

🛋️ Мебель остаётся в доме! — Можно сразу заселяться, не вкладываясь дополнительно в обстановку.

📞 Не упустите возможность!

Это не просто недвижимость — это новый стиль жизни: тишина, удобство, свобода и близость к природе — при полном сохранении всех комфортабельных условий.

Звоните прямо сейчас — показы в любое удобное время, без выходных!

👉 Только сегодня — шанс стать хозяином идеального загородного дома в Иглино!"