Дом, 108м²

🏡 Основные Характеристики:

• Расположение: Село Нагаево, район ул. Салютная
• Площадь дома: 108 кв.м.
• Площадь земельного участка: 6 соток (ИЖС)
• Отделка: Черновая
• Монолитное крыльцо

🔑 Особенности Дома:

• Полностью Кирпичный Дом с утеплением и облицовкой мокрый фасад

• Продуманная планировка:

  • 3 просторные спальни
  • 2 санузла
  • Мастер спальня

• Высокие потолки во всех помещениях (3 метра)

• Теплый пол по всему периметру дома + радиаторы

• Конструктивные особенности:

  • Стены из полнотелого кирпича (ширина 250 мм) с утеплением ППС 100 мм
  • Облицовочный кирпич стильного темного цвета для внешних швов
  • Фундамент: свайно-ленточный с буронабивными сваями на глубине 3 метра

• Крыша: Утепление каменной ватой 200 мм, металлочерепица

• Окна: Пластиковые заводские окна, 3-х камерный профиль 72 мм, энергосберегающее остекление, затонированные и с темной ламинацией

• Отопление: Лучевая разводка, теплый пол и радиаторы, два коллектора для эффективного распределения тепла

• Коммуникации: Канализация - шамбо, водоснабжение от колодца (заведено в дом), 15 кВт электричество, возможность подключения газового отопления

🌳 Благоустройство и Инфраструктура:

• Участок правильной формы, возможность для строительства гаража, бани и хозблока

• Ориентация дома обеспечивает естественное освещение и тепло в помещениях

• Рядом с школьной остановкой и обжитыми домами, спокойное и удобное место для жизни

• Инфраструктура Нагаево:

  • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, медицинская клиника, спортивные секции, рестораны и кафе
  • Близость к природным зонам: озеро Евакуль, р. Белая, комплекс Ташлы для активного отдыха

• Транспортная доступность: 17 км до города Уфы, удобный выезд на Нагаевское шоссе

💰 Условия Покупки:

• Цена указана за черновую отделку, возможность покупки без первоначального взноса

Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого уникального полностью кирпичного дома в Нагаево! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!