Дом, 120м²

✨ Шикарное предложение! Двухэтажный дом мечты, по цене одноэтажного, в живописном селе Иглино — всего в 30 минутах от Уфы! ✨

Представьте: утренний чистый воздух, пение птиц, просторный дом в окружении зелени — и при этом вся инфраструктура рядом.
Этот уютный 2-этажный дом — идеальный баланс загородного спокойствия и городского комфорта!

🏡 Дом 120 м² — готов к жизни уже сегодня!
Чистовой ремонт, тёплый, обжитой — заезжайте и наслаждайтесь!

🔹 Общая площадь: 120 м²
🔹 Жилая площадь: 71 м²
🔹 Количество комнат: 5
🔹 Санузел: 1 (на 1 этаже)
🔹 Этажность: 2 этажа
🔹 Материал стен: брус 150×150 мм, утеплён минеральной ватой
🔹 Фундамент: ленточный, надёжный и крепкий
🔹 Отделка: полностью готова — дом без ремонта, можно заезжать сразу!

🔥 Коммуникации:

• 🌡️ Газовое отопление — тепло зимой, экономия на обогреве
• 💧 Водоснабжение — собственный колодец с чистой водой
• ⚡ Электричество — 380 В, установлен стабилизатор напряжения
• 🌿 Участок 8 соток, правильной формы, угловое расположение

🛋️ Удобная и продуманная планировка:

1 этаж:

• Просторная прихожая
• Светлая и уютная кухня — идеальна для семейных ужинов
• Уютная спальня
• Большая гостиная — место для отдыха всей семьи
• Современный санузел

2 этаж:

• Три жилые комнаты — две спальни и просторная комната под зимний сад или кабинет
• Высокие потолки, много света, потрясающая атмосфера!

🌳 Участок — отдельное преимущество:

• Ровный, ухоженный, огорожен надёжным забором
• Растут плодовые деревья (вишня, яблони) и ягодные кустарники (смородина, малина)
• Теплица — для свежих овощей с мая по октябрь
• Вместительный хозблок — для инвентаря, дачных заготовок
• Закрытая веранда — уютное место для чтения с чашкой чая
• Детские качели — малыши будут в восторге!

📍 Почему это выгодно и удобно?

✅ Всё рядом: школа, детский сад, магазины, аптека — в шаговой доступности
✅ Транспорт: остановка общественного транспорта рядом — легко добраться до Уфы без личного авто
🚌 Ходит школьный автобус — детям удобно и безопасно
💸 Экономия до 50% на коммунальных платежах по сравнению с городской квартирой
🏡 Остаётся мебель: кухонный гарнитур, диван, кресла — как «квартира с ремонтом», но в частном доме!

📞 Не упустите шанс!
Этот дом — редкое сочетание простора, уюта, инфраструктуры и доступности.
Звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время, даже в выходные!

💬 Ваш загородный дом мечты ждёт вас в селе Иглино!
Звоните и делайте шаг к новой, спокойной и счастливой жизни! 🌲🏡