Дом, 124м²

Продаётся уютный дом с гостевым домом и баней и на участке 7,5 соток. На фото показаны. В Миловке, в шаговой доступности- озеро! Возможен обмен на 3 к кв в Уфе (зелёнка). Всё собственник делал для себя, но получили в наследство обжитой 3-этажный дом, поэтому продают этот.Общая площадь дома: 124 кв. м. Площадь бани с жилой комнатой и дровником: 36 кв. м. Размер участка: 7,5 соток.Описание дома:4 комнаты;2 санузла;кухня;гостиная с выходом на террасу.Дом введён в эксплуатацию в 2023 году.Коммуникации:газ по периметру;электричество 220/380 В;вода заведена в дом, в баню с жилой частью. Люк в техподполье для ревизии коммуникаций - с бойлерной. Особенности конструкции:тёплые полы в бойлерной, коридоре и санузле;материал стен — газоблок 500, шахматная кладка- чтобы исключить терморазрыв;каждые 3 кирпича — арматура;перемычки над дверью залиты бетоном;потолок утеплён эковатой (22 см);окна немецкие (Экспроф), трёхкамерные;входная дверь с терморазрывом.Баня:печь в дровянике (для чистоты внутри), вмещает 8 кубов;за 1,5 часа нагревается до 100 градусов;высокий фундамент (ФБС-ка 30-ки), стена — 25 газоблок;есть накопитель воды.Расположение:рядом с участком протекает речка;озеро поблизости;удобный выезд на ул. Ахметова, Затонское шоссе и ул. Спортивную и Молодёжную, переходящие в Миловское шоссе;дом находится вдали от вредных производств, воздух всегда свежий и экологически чистый.Инфраструктура:Садик в 2 остановках, молочная кухня приезжает;Скоро будут построены новый детский сад и школа;В 5 минутах езды — Парк Волна и Затонский рынок;Школа №128, детские сады №330 и №97;Остановки: улица Миловская, Гази Загитова, полковника Меликова;Новая больница №9 (с детской поликлиникой и женской консультацией);Рядом с. Миловка, Затон, с. Михайловка, д. Суровка, уфимский район.ВУЗ: ФПП УЮИ МВД России, Волжский государственный университет водного транспорта;Супермаркеты, аптеки, салоны различных сфер обслуживания в шаговой доступности.Дополнительные возможности: Можно использовать баню как гостевой дом. Жилая комната отапливается двумя эл. коннекторами. Зимой за электричество выходит 3–3,5 тыс. рублей.До центра города на своём транспорте — 10 минут.Не упустите возможность выгодно купить дом! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.Если вы хотите купить недвижимость, купить сад, дом в деревне, частный дом купить или купить дачу - обращайтесь ко мне.