Дом, 140.7м²

🏡 Продается шикарный дом 140,7 м² в Калининском районе Уфы!
Готов к проживанию — 3 спальни, кухня-гостиная 30 м², газ рядом, | участок - 8 соток | Все коммуникации

📸 Фото реальные! Дом сдан в 2024 году — заезжайте без ремонта!

🔥 Представьте: вы просыпаетесь в уютной спальне с панорамным видом на лес, завтракаете на просторной кухне-гостиной с террасой, а зимой вас согревают теплые полы по всему дому. Это не мечта — это ваш будущий дом!

✅ Почему этот дом — идеальное решение?

📍 Расположение мечты:

• Всего 15 минут до ТЦ «Планета» через Восточный выезд (удобный подъезд зимой и летом!)
• 18 км от Монумента Дружбы — экологически чистый район, тишина, лесные прогулки, свежий воздух
• Круглогодичное проживание: соседи живут постоянно, муниципальная уборка снега зимой, дороги отсыпаны щебнем, чистые даже в дождь!
• Безопасность: шлагбаум на въезде, уличное освещение, контейнерная площадка рядом

🏠 Дом — готов к жизни уже сегодня!

✔️ Площадь: 140,7 м²
✔️ Планировка:

• 3 просторные спальни — для большой семьи или гостей
• Кухня-гостиная 30 м² — мечта хозяйки! Витражные окна, высокие потолки, выход на террасу для летних завтраков
• Большой санузел — практичный, с местом для стиральной машины
• Гардеробная и холл — порядок и удобство каждый день
  ✔️ Ремонт:
• Теплые полы по всему периметру — комфорт в любое время года
• Ровные стены под маяки, наливной пол, натяжные потолки
• Качественные окна и входная дверь — шумоизоляция и энергосбережение

⚡ Коммуникации — всё включено!

💧 Водоснабжение: колодец + фильтры (чистая вода без посредников)
🚽 Канализация: автономное шамбо (простое обслуживание)
⚡ Электричество: 380 Вт, установлен котел (готов к подключению любого типа отопления)
🔥 Газ в шаговой доступности - подключите и экономьте на отоплении!
✅ Все системы проверены — никаких скрытых недоделок!

🌿 Участок 8 соток — ваш частный рай

• Ровная площадка — легко построить баню, гараж или детскую площадку
• Плодородная почва — выращивайте урожай без удобрений
• Простор для барбекю-зоны, цветников или зоны отдыха с камином
• Нет соседских заборов «в лоб» — приватность и виды на природу

💬 «Почему я должен выбрать именно этот дом?»
→ Потому что здесь уже есть ВСЁ для счастливой жизни:

• Тепло и уют даже в -30°С
• Простор для большой семьи
• Удобство города в шаговой доступности

✅ P.S. Представьте, как через месяц вы сидите на своей террасе с чашкой кофе, слушаете пение птиц, а ваши дети играют в саду... Этот день может начаться уже завтра!

📲 Жмите «Позвонить» — и получите ответ на ВСЕ вопросы за 1 минуту!
Не откладывайте счастье на потом — ваш дом ждёт вас! 💛