Дом, 200м²

🔴 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА / ОБМЕН!
🏡 Дом 200 м², 12.7 соток, 20 минут до Уфы

💥 Рассмотрю ОБМЕН с доплатой в любую сторону:
• квартира в Уфе (1–3 комнатные, варианты)
• несколько квартир
• внедорожник / автомобиль + доплата
• другие ликвидные варианты

📍 СНТ НУР, Иглинский район (Акбердинский с/с)
— всего 20 минут от Монумента Дружбы
⚠️ НЕ дача — полноценное круглогодичное проживание (район застроен капитальными домами)

🏡 О ДОМЕ (200 м², 2 этажа)
• Капитальный дом из газобетона (300 мм), потолки 2.7 м
• 4 просторные спальни (по 2 на каждом этаже)
• Большая кухня-гостиная с выходом на участок
• 3 санузла
• Современная сауна
• Просторный коридор
• Крытая веранда — идеально для отдыха и гостей
• Вся мебель и техника  ОСТАЁТСЯ — заезжай и живи

🔧 КОММУНИКАЦИИ
• Электрокотёл + тёплый пол + радиаторы
• Скважина 20 м (своя вода)
• Электричество 380 В (ГОСТ, заземление, защита)
• Интернет/ТВ (Уфанет)
• Качественные полы (кварц-винил), аккуратная отделка

🌳 УЧАСТОК 12.7 СОТОК
• Ровный, рядом лес — тишина и экология
• Подходит для сада, огорода, животных
• В шаговой доступности:
школа, магазины (Магнит, Пятёрочка, КБ), аптека, почта, Ozon/WB
• Остановка транспорта рядом

📄 ДОКУМЕНТЫ
• 1 собственник
• Без долгов и обременений
• Всё готово к сделке
• Подходит под ипотеку / наличные

⚡ ВАЖНО:
• Срочная продажа — готовы к быстрому выходу на сделку
• Семейная ипотека проходит, дом от застройщика, помогу одобрить
• Торг реальному покупателю
• Бесплатное юридическое сопровождение

📞 Пишите / звоните прямо сейчас
Показ в день обращения

💥 Не откладывайте — такие варианты с возможностью обмена уходят быстро!