Дом, 220м²

Ищете современное пространство для жизни за городом с уровнем уюта и приватности, достойным вашего статуса? Представляем вашему вниманию двухэтажный коттедж площадью 220 м² в  живописном коттеджном поселке Нагаевский парк! 🌳

📍 Локация: Закрытая территория с шлагбаумом, экологически чистый район — идеальное место для комфортной жизни!

🏠 О доме:
Площадь: 220 кв.м на участке 7 соток. 
 Продуманная планировка:
* 1 этаж:
  – Спальня 15.5 м²
  – Гардероб 4 м²
  – Совмещенный санузел 4.7 м²
  – Просторная кухня-гостиная 32.5 м² с выходом на террасу 42 м² (по единому фундаменту)

* 2 этаж:
  – Три спальни (13/13/14 м²)
  – Гардероб 4 м²
  – Еще один совмещенный санузел 6 м²
  – Зона для четвертой спальни (15 м²) или открытого пространства

С холла первого этажа отдельный вход в гараж на 2 машиноместа с бойлерной. Высота потолков первого этажа — 3.2 м. Лестница из металлокаркаса, которую можно адаптировать под свой стиль. Перекрытия выполнены из заводских ж/б плит. Стены дома построены из керамзитоблока с утеплителем и облицованы бессерблоком. Крыша — металлочерепица с водосточной системой.

🧱 Отделка:
Выполнена подготовка к предчистовой отделке: оштукатуренные стены, черновая полусухая стяжка пола, электрическая разводка. Заведены основные коммуникации: газ, канализация (шамбо), вода (колодец). Участок правильной формы с возможностью размещения бани и высаженными взрослыми соснами.

🚪 Инфраструктура:
* Въезд через шлагбаум и пост охраны
* Видеонаблюдение и асфальтированные дороги
* Школьный автобус
* Озеро для жителей поселка в шаговой доступности
* Собственная управляющая компания и регулярная уборка зимой
* Семейные мероприятия и детские праздники

🔒 Юридическая информация:
1 взрослый собственник, без обременений и маткапиталов, полная сумма в договоре. Юридически чистая сделка! Оплата возможна: наличный расчет, семейная ипотека проходит . Помощь в одобрении ипотеки и сопровождение сделки купли-продажи.

* Премиальное качество всех строительных материалов и оборудования

🏡 Этот коттедж — воплощение вашего идеального загородного дома. Высокий уровень архитектуры, приватность и комфорт создают уникальные условия для вашей жизни.

📞 Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!