Дом, 80м²

*Продаётся уютный каменный дом в живописном посёлке Кириллово — идеальное место для жизни всей семьёй!*

Дом построен с душой и любовью к деталям — когда-то для себя, теперь ищет нового хозяина. Уют, комфорт и продуманная планировка создают настоящую атмосферу домашнего тепла.

🏠 *Основные характеристики:*
- Общая площадь дома — *80 кв.м.*
- Участок — *14 соток*, огорожен профлистом, с удобными воротами и калиткой.
- *1 этаж*: 2 просторные спальни, кухня, коридор, санузел, бойлерная и светлая веранда — идеальное место для утреннего кофе.
- Возможность обустройства *второго этажа (мансарда)* — расширьте жилое пространство по своему вкусу!

⚡ *Коммуникации:*
- Электричество — *380 В* (подходит для мощного оборудования).
- *Газовое отопление* — тепло зимой без лишних затрат.
- *Центральное водоснабжение, плюс на участке — **скважина и колодец* (двойная гарантия водоснабжения).
- На участке проведены свет и вода — всё готово к комфорту.

🚗 *Дополнительные постройки:*
- Отдельный *гараж*.
- Отдельное строение *32 кв.м.* с электричеством, водой и санузлом — отличный вариант для *летнего домика, гостевого помещения или мастерской*.

📍 *Расположение и инфраструктура:*
- Дом расположен в *тихом тупике* — никакого шума от проезжающих машин, спокойствие и уединение.
- Всего *50 метров* до остановки общественного транспорта.
- Рядом — *школа, детский сад, магазины* — всё необходимое в шаговой доступности.
- Зимой дороги *чистят ежедневно* — никаких проблем с проездом.

❤️ *Преимущества:*
- Отличные, доброжелательные соседи.
- Юридически чисто: *один собственник, нет долгов, арестов и обременений*.
- Быстрый выход на сделку.

💰 *Цена — за наличный расчёт, возможен торг.*
Рассматривается *обмен на квартиру с вашей доплатой* — обсудим варианты.

Не упустите шанс приобрести *дом мечты* в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой!

📞 *Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!* Увидите сами — этот дом уже ждёт вас.