Коттедж, 125м²

 Продаётся одноэтажный дом 125 м² на участке 10,5 соток в элитном коттеджном поселке «Нагаевский Парк»  

✨ Основные преимущества  
- Надёжный свайно-ростверковый фундамент (сваи глубиной 3 м)  
- Качественные стены из крупноформатного керамического блока с утеплителем (минеральная вата 100 мм) и стильная облицовка уникальным кирпичом  
- Уютные и прочные межкомнатные перегородки из красного полнотелого кирпича  
- Современные окна REHAU с двухкамерным стеклопакетом — свет и тепло в доме круглый год  
- Кровля из долговечной гибкой черепицы с утеплителем 200 мм для оптимального микроклимата  
- Прочный пол — сборные железобетонные плиты с доступом в вентилируемое подполье  
- Высокие потолки 3 метра и панорамные окна создают ощущение простора и света  
- Разумная посадка дома на участке с возможностью размещения хозяйственных построек  
- Земельный участок категории ИЖС — для комфортного и законного проживания  

🛋 Удобная планировка  
- Просторный тамбур с отдельной гардеробной — максимум удобства при входе  
- Большая кухня-гостиная с выходом в задний двор — центр семейного уюта и общения  
- Три спальни:  
  • Мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробной и большим панорамным окном  
  • Детская с личной гардеробной  
  • Третья уютная спальня для гостей или личных нужд  
- Общий санузел с современным оборудованием  
- Бойлерная с выделенным местом для оборудования и стиральной машины — всё продумано до мелочей  

⚡️ Коммуникации  
- Электричество 15 кВт, 380 В — под любые бытовые потребности  
- Вода из колодца — независимый источник  
- Локальная канализация — переливной септик, экологично и надёжно  
- Газ проведён вдоль границы участка — возможность подключения в любое время  

🌳 Инфраструктура и окружение  
- Экологически чистое, живописное место для жизни и отдыха  
- Закрытый охраняемый коттеджный поселок — безопасность и комфорт для всей семьи  
- Детская площадка — удобство для маленьких жителей  
- Асфальтированная дорога прямо до дома — лёгкий и комфортный подъезд  

📅 Просмотр в любое удобное время — звоните и записывайтесь!  

Этот дом – идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и гармонию с природой.