Коттедж, 156м²

Красивый новый дом для большой семьи. Дом выполнен из теплоблока, а в сочетании с данным проектом это – Надёжность, Безопасность, Комфорт, Удобство и Уют. Дом находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой:  школа и детский сад в шаговой доступности, так же рядом строится новая школа, будет сдана летом 2024 года. Вашим детям будет очень удобно добираться на занятия и обратно; также в шаговой доступности  продовольственные супермаркеты, автосервисы, фитнес-клуб, а также остановки общественного транспорта, что позволит Вам комфортно передвигаться по Иглино и даже добираться до города Уфы, не имея собственного автомобиля! Дом имеет очень удобную планировку, которая подойдет для большой и дружной семьи. ✅ площадь дома 156,0 кв.м., (включая террасы). ✅ площадь земельного участка 7,6 соток, большой собственный двор, где Вы без проблем припаркуете свой автомобиль и Ваши дети будут спокойно и в безопасности играть в собственном дворе, на свежем воздухе. Грунт-чернозём , очень хорошие условия для занятия цветоводством и огородничеством. Так же вы в дальнейшем удобно разместите надворные постройки: баньку, гараж, хоз.блок. ✅ этажность – 1; + возможность освоения мансардного этажа  ✅ Материал стен: теплоблок. ✅ фундамент – свайно-ростверковый, кровля – металл; ✅ коммуникации – электричество, центральное водоснабжение, канализация (шамбо)  выгода при коммунальных платежах в отличии от городских тарифов в 1,5 -2 раза! Газ проходит вдоль границы участка, так что при желании возможно подключение. ✅ Чистовая отделка: Стены выровнены под маяк и оштукатурены под поклейку обоев либо под покраску, натяжной потолок с точечными светильниками во всех комнатах, электроотопление(электрокотёл), тёплый пол + настенные радиаторы, на полу полусухая стяжка поверх которой в санузле и на кухне уложена керамогранитная плитка, в остальных комнатах и коридоре уложен ламинат, установлены качественные межкомнатные двери и сантехника (унитаз+раковина). ✅ планировка: 3 спальные комнаты, кухня-студия с выходом на террасу заднего двора, совмещённый санузел.  ✅ круглогодичный подъезд, улица отсыпана и сделаны ливневые стоки ✅ документы оформлены в собственность ✅ арестов и обременений нет ✅ один взрослый собственник ✅ приобретение дома возможно за наличный расчёт, ипотеку по ставке от 5,4 % годовых, материнский капитал, различные сертификаты и т.п. ✅ Дом оформлен на юридическое лицо ИП.  ✅ ЗВОНИТЕ, ждём Вас на просмотр и приобретение.  Осталось два дома!!!