Коттедж, 365м²

Роскошный коттедж в Ленинском районе — уютная жизнь в городе с комфортом загородного дома  

📍 Идеальное расположение: 
Уютный коттеджный поселок 8 Марта — тихий, зеленый уголок всего в 10 минутах от центра города! Развитая инфраструктура под рукой: поликлиники, школы, детские сады, магазины, почта, спортивные центры и удобные транспортные развязки.Остановка общественного транспорта в 2 минтутах ходьбы. При этом дом расположен на тихой тупиковой улице, где царит спокойствие, а соседи — доброжелательные и немногочисленные.  

💎 Современный коттедж с элитным ремонтом  
Это не просто дом — это пространство для жизни, где каждая деталь продумана до мелочей:  
- Стильная итальянская мебель  
- Техника премиум-класса NEFF  
- Экологичные материалы и энергоэффективные технологии  

🏡 Просторная планировка:
- 1 этаж: Гостеприимная кухня-гостиная с островом и обеденной зоной, выход на застекленную террасу и в сад. Уютная гостиная и гостевой санузел.  
- 2 этаж: Три просторные спальни с гардеробными и два санузла.  
- Цокольный этаж: Постирочная, бойлерная, игровая зона + кабинет, а также недостроенная сауна (все материалы для завершения уже есть!).  
- Мансарда: Свободное пространство с потенциалом для обустройства дополнительных комнат.  

🌿 Свой мир за забором: благоустроенная территория 
- Гараж на 2 авто + удобный подъезд  
- Автополив и ухоженные газоны  
- Плодово-ягодный сад (многолетние деревья и кустарники)  
- Ландшафтный дизайн с эффектными многолетними растениями  
- Зона барбекю для отдыха с семьей и друзьями  
- Детская площадка (игровая зона + футбольные ворота)  
- Домики для питомцев (отапливаемый коттедж для кошек и будка для собаки)  

🔝 Надежность и комфорт
- Капитальные стены из красного кирпича, ФБС-фундамент (не сваи!)  
- Гидроизолированный сухой подвал — никаких подтоплений!  
- Тёплый водяной пол на первом этаже + радиаторы  
- Гибкая черепица, качественные стеклопакеты  

Этот дом создан для тех, кто ценит пространство, уют и статус. Здесь есть всё для жизни в городе, но с ощущением загородного отдыха.  

🏡 Ваш идеальный дом ждёт вас!