Коттедж, 400м²

Прoдаётcя жилoй кoттедж 400 м2 в Kузнецовcком зaтоне, который возможно переоборудовать под коммерческую недвижимость (частный детский сад, клиника, магазин и пр.). Данный объект можно приобрести в ипотеку по ставке 10,5%! 

Характеристики:

• общая площадь 400 м2, по выписке ЕГРН 290 м2;
• 3 этажа, 6 соток земли + придомовая территория около 6 соток;
• имеется подвальный этаж + возможность освоить мансардный этаж (+90 кВ.м.);
• дом находится на перекрестке, локация может быть весьма выгодна для коммерческой деятельности. Такое расположение обеспечивает хорошую проходимость и видимость вашего бизнеса для потенциальных клиентов;
• 5 минут oт цeнтpa гopoда, удобноe pacпoлoжeниe, рядoм pека Бeлая, гипермaркeт Лeнта;
• удобныe выезды кaк в горoд так и на трaсcу, сейчас идет реконструкция улицы Пугачева, 
• центральное водоснабжение, газ;
• участок огорожен забором с ухоженной придомовой территорией;
• входная группа: кованные ворота, калитка, двор брусчатка;
• на участке есть баня (недострой);
• мебель, техника остаются по договоренности.

Кузнецовский затон, расположенный на юге Уфы, является одним из самых молодых микрорайонов башкирской столицы. С годами его население растет, а территория расширяется. Оба процесса происходят стремительными темпами, и в связи с этим местные власти планируют несколько проектов по благоустройству района. Руководство республики утвердило перечень объектов, которые к празднованию 450-летнего юбилея Уфы планируется построить, реконструировать и благоустроить, в том числе в Кузнецовском затоне.

Один взрослый собственник. Без обременений. Есть вопросы - звони! Все расскажем и покажем!