Коттедж, 75м²

Кирпичный дом 75 м2 с газом на участке 7,5 соток в СНТ Уршак Уфимского района!

О поселке:

Хорошая дорога
Выгодная цена
Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением
Развитая инфраструктура
Удобная транспортная развязка
Качественные материалы
Зона прогулки и отдыха, детская площадка
Лесной массив возле поселка
Продуктовые магазины, остановка транспорта.
Школа, детей забирает школьный автобус.

Коммуникации:

Центральное водоснабжение
Газ, вода, электричество
Низкие коммунальные платежи

Преимущества:

Предусмотрены все необходимые коммуникации и зоны;
Высокие потолки добавляют пространства;
Светлая кухня-гостиная с выходом на террасу;
Предусмотрен козырек над дверью и возможность подключить уличное освещение;
Надежный застройщик.

Конструктив:

КРОВЛЯ – Устройство кровли по деревянным стропилам, гидроизоляция, пароизоляция, огнебиозащита. Покрытие кровли- профнастил. Утеплитель эковата 200 мм

СТЕНЫ – Стены выполнены из керамзитоблока 400мм (проект 120м²) / 300мм (проект 83м²), облицованы полуторным пустотелым кирпичом, между ними вентиляционный зазор обеспечивающий поступление воздуха. Коэффициент теплопроводности наших домов в 1,5 раза превышает требования ГОСТ! В наших домах зимой тепло, а летом свежо!

ВЕНТИЛЯЦИЯ - Проведена в зону кухни, санузла, бойлерной

ФУНДАМЕНТ – Устройство свай буронабивных диаметр 300 мм глубина 2500 мм армирование - квадрат из 3-ех вертикальных стержней, хомуты через 250 мм, бетон марка М300 ГОСТ 7473-2010;

ПОЛЫ – Железобетонная плита пола армированная толщиной 15 см (арматура диаметром 10 мм), сетка 200*200мм, бетон марки М300 ГОСТ 7473-2010. Подготовка под укрытие коммуникаций из цементно-песчаной полусухой смеси, теплоизоляционная плита экструзионный пенополистирол;Электричество: ✓ Скрытая проводка; ✓ Медные провода 2,5мм/1,5мм по ГОСТ; ✓ Отдельные силовые кабели под плиту и вытяжку 4*6мм по ГОСТ; ✓ Предусмотрены выводы под посудомоечную машину, зеркало в санузле, уличное освещение; ✓ Предусмотрена интернет-розетка; ✓ Выведена розетка на улицу;

ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ: ✓ Индивидуальный колодец 8м; ✓ Оборудование для подачи воды, насос; ✓ Электрический котёл; ✓ Обвязка системы распределения и управления отоплением, узел безопасности; ✓ Теплый пол по всей площади дома; ✓ Радиаторы в каждой комнате; ✓ Индивидуальное шамбо;

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: ✓ Полы теплые по всему периметру дома. ✓ Подготовка под укрытие коммуникаций из цементно-песчаной полусухой смеси ✓ Укрытие стен сухими смесями ✓ Натяжной потолок ✓ Подоконная доска из ПВХ Зашивка верхних и боковых откосов ПВХ сэндвич-панель ✓ Оконные блоки и балконная дверь ПВХ-профиль 70мм, цвет белый ✓ Металлическая утепленная с терморазрывом коттеджная.

Все виды льготных ипотек! Звони, успей до повышения цены!