Уникальный жилой комплекс в Ленинском районе городского округа город Уфа, по ул. Летчиков в западной части жилого района «Затон».
Комплекс состоит из двух жилых домов, скомпонованных таким образом, чтобы обеспечить закрытую дворовую территорию.
Здание жилого дома литер 1 с подвалом и техническим этажом, вытянутой прямоугольной формы, десятиэтажное, состоящее из пяти сблокированных в линию секций.
Здание жилого дома литер 2 с встро-енно-пристроенной подземной автостоянкой, с подвалом и техническим этажом, четырнадцатиэтажное, состоящее из семи секций сблокированных в «Г» -образную в плане форму, установленную на стилобат (автостоянка), вписанный в рельеф местности.
На первом этаже в литере 1 секции 1В и в литере 2 секции 2В запроектированы встроенные офисные помещения.
В центре жилой группы на эксплуатируемой кровле автостоянки запроектированы: детская площадка (757 м2), спортивная площадка (1003 м2), хозяйственные площадки (152 м2), площадка для отдыха взрослого населения (101 м2).
Площадки расположены с учетом санитарных разрывов.
Покрытие внутриплощадочного проезда и автостоянок предусмотрено из двухслойного асфальтобетона с установкой бортового камня.
Тротуары, хозяйственные площадки, площадка для отдыха взрослых - двухслойный асфальтобетон с бордюром.
Отмостка вокруг дома - мелкозернистый асфальтобетон. Детская и спортивные площадки - монолитное упругое покрытие.
Наружные несущие стены выполнены из керамического кирпича с утеплителем с финишным слоем из высококачественной штукатурки белого, серого, желтого цветов.
Остекление лоджий - витражи из ПВХ с одинарным остеклением, с распашными створками и прозрачным заполнением.
Цоколь два первых этажа отделаны облицовочным камнем «бессер».
Перегородки выполнены из керамического пустотелого кирпича; покрытие здания из сборных железобетонных плит с утеплителем на базальтовой основе; витражи и окна выполнены стеклопакетами, обеспечивающими снижение теплопотерь в зимнее время, и уменьшение потерь электроэнергии на кондиционирование в летнее время;
Качественные материалы отделки мест общего пользования, вестибюлей и лифтовых холлов, простор этих помещений будут создавать позитивное настроение жильцам дома.
На каждой лестнично-лифтовой площадке рядовой секции размещаются две однокомнатные и две двухкомнатные квартиры, а угловой секции - две однокомнатные, две двухкомнатные и одна трехкомнатная квартира.
На уровне первого этажа расположены входные группы в жилую часть дома и входы в офисные помещения с необходимым количеством ступенек и пандусов.
Входы и въезды в автостоянку выполнены на отметках минус 3,900 с учетом окружающего рельефа. На верхнем уровне находятся выходы из лестничных клеток на кровлю.
А для гостей, сотрудников и посетителей встроенных учреждений предусмотрены открытые парковки вне дворовой территории в колличестве 87 мест.
Проектом учтены нормативные требования к эксплуатации здания мало-мобильными группами населения.
На все уровни проектируемого дома мало-мобильные группы населения могут попасть беспрепятственно.
Предусмотрены пандусы на входах, грузопассажирские лифты с соответствующей шириной дверей, коридоры и двери достаточной ширины на путях передвижения.
Свободные от застройки и дорожных покрытий участки территории освоения озеленяются устройством обыкновенных газонов, с внесением слоя растительного грунта толщиной 200 мм и посевом многолетних трав, посадкой деревьев лиственных пород и декоративных кустарников.
Кроме того, проектом предусмотрена установка малых архитектурных форм: детские игровые площадки, скамейки, урны и контейнеры для сбора мусора.
Источник теплоснабжения литер 1 и литер 2 «Жилого комплекса по улице Летчиков» предусмотрено от Затонского ТЭЦ с подключением.
Преимущества
Уникальный жилой комплекс в Ленинском районе г. Уфы
Подземный паркинг на 131 м/место
Собственная управляющая компания
Красный кирпич
Большой выбор удобных планировок
Современные детская и спортивная площадка, закрытая дворовая часть
Торгово-офисные помещения в доме
Высота потолков 2,7 м
2 лифта в каждом подъезде
Развитая инфраструктура района
Отличные видовые характеристики с верхних этажей
«Предчистовая» отделка
