Комната, 2/2 эт., 17.6м²

Продается комната в центре с идеальной инфраструктурой! Тихий двор, всё в шаговой доступности.Вы ищете идеальное место для жизни или выгодную инвестицию в самом сердце города? Это предложение для Вас! Подойдёт для сдачи студентам и работникам, т к все ведущие вузы рядом, как и самые известные фирмы и организации.Продается уютная, светлая и теплая комната площадью 17,6 кв. м недалеко от красной линии. Это не просто комната, а продуманное решение для комфортной жизни или получения стабильного пассивного дохода. Дом расположен в тихом дворе, что гарантирует вам покой и тишину, при этом вся динамичная жизнь центра – всего в нескольких шагах.⭐ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО – ИНФРАСТРУКТУРА ⭐Расположение этого дома – настоящая находка. Вам не придется тратить время на дорогу – всё самое необходимое находится в пешей доступности.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ – МЕЧТА ГОРОЖАНИНА:Для тех, кто пользуется общественным транспортом: Остановки «Имени города Галле», «Фирма Мир», «Универмаг Уфа» всего в 5-7 минутах ходьбы. Отсюда легко уехать в любую точку города, ведь рядом главная транспортная артерия – Проспект Октября. Недалеко находится и автовокзал.Для автовладельцев: Удобнейшая развязка! Организован быстрый выезд в западном направлении (Затон) и на проспект Салавата Юлаева через улицу Бессонова. Вы всегда будете мобильны и с легкостью сможете планировать свои маршруты без пробок.ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ – РЯДОМ С ДОМОМ:Покупки и развлечения: В шаговой доступности ТЦ "Купец", универмаг "Уфа" и множество магазинов на оживленной "Фирме Мир".Образование для детей: Вам не придется возить детей далеко. Рядом расположены:Детские сады: № 127, 237, 30.Школы: № 7, 100, гимназия № 115.Частные центры: Школа Монтессори "Солнечный круг", школа "Альфа".Здоровье: В непосредственной близости находятся детская поликлиника №3 и поликлиника №50.ОТДЫХ И СПОРТ НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ:Для ценителей прогулок и активного образа жизни в пешей доступности сразу два парка: Лесопарк на ул. Р. Зорге с родником и чистейшей ключевой водой, а также парк 50-летия Победы с современными детскими и спортивными площадками, беговыми и велодорожками.О КОМНАТЕ И КВАРТИРЕ:Светлая и уютная: Просторная комната 17,6 кв. м. Угловое расположение и ДВА больших пластиковых окна наполняют пространство светом и воздухом в течение всего дня.Готова к проживанию "Заезжай и живи!": при желании можно обновить ремонт в санузле (около 30 т). Вся мебель и техника ОСТАЮТСЯ новому владельцу: вместительный шкаф, удобный диван, компьютерный стол, стулья, вешалка, стиральная машина, холодильник, телевизор и даже посуда! Никаких дополнительных вложений.Надежный дом: Кирпичная "сталинка" с толстыми стенами, которые обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию. Зимой – тепло, летом – комфортно. Высокие потолки - 3 м.Простор и порядок: Комната находится в большой 3-комнатной квартире (100 кв. м). В квартире и подъезде чистота и порядок, соседи тихие и спокойные. Санузел раздельный.Экономия: Установлены счетчики, что обеспечивает низкие коммунальные платежи.ВАЖНЫЕ ДЕТАЛИ:Это не общежитие! Вы становитесь собственником не просто комнаты, а доли от общей площади квартиры. Это юридически более выгодный и надежный статус.Идеально для инвестиций: Комната в данный момент сдается и уже приносит стабильный доход. Отличный готовый бизнес в самом центре города!Юридическая чистота:Один взрослый собственник.Никто не прописан.Без долгов и обременений.Продажа в связи с переездом. Готовы к быстрому выходу на сделку.Не упустите свой шанс приобрести идеальную комнату в центре города, где комфорт для жизни и высокая инвестиционная привлекательность слились воедино. Это редкое предложение на рынке!Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично убедиться во всех преимуществах этого замечательного варианта!