1-комнатная, 12/13 эт., 38м²

Видовая  1-комнатная квартира  с потолками 3 метра на Давлеткильдеева, 5  в  доме комфорт-класса   ЖК Эрмитаж на Горсовете,   построенном  в 2023 году.

О ДОМЕ

Квартира для тех, кто хочет жить в КИРПИЧНОМ доме, в котором приятная прохлада знойным летом и тепло в лютые морозы.
Роскошные парадные - светлые, просторные декорированные в императорском стиле. Заходишь в фойе из керамогранита с высокими потолками и чувствуешь великолепие дворцов. 

Фойе дома с местами для хранения колясок и спортивного инвентаря;
вентилируемые фасады, облицованные керамогранитом;
энергоэффективные стеклопакеты;
удобный выезд на основные городские магистрали;
Детские и спортивные площадки, подземная парковка.

Система «умный дом» отвечает за экономичное регулирование освещения, тепло- и водоснабжения, и является универсальным помощником в повседневной жизни.

О КВАРТИРЕ
Потолки высотой больше 3 метров, вид из окна на реку.

Жилая комната квадратной формы, очень вместительная, соседствует с санузлом, при желании можно ее превратить в кухню-гостиную, и получится двухкомнатная смарт квартира.

Стены из красного керамического кирпича. Вентилируемый фасад из керамогранита. Повышенная шумо- и теплоизоляция.

 ИТП (индивидуальный тепловой пункт): контролируемая температура отопления и горячей воды. Индивидуальный регуляторы тепла в квартирах.

Система видеонаблюдения - 100+ камер на территории и в местах общего пользования. Онлайн доступ 24/7. IР-домофония: видеонаблюдения, удаленный доступ со смартфона.

 Отделка: Whitе Вох,  улучшенная предчистовая отделка : стены идеально выровненные и ошпаклеванные, готовые под поклейку обоев. Полы выровнены по маякам. Отопление лучевой разводкой, поэтому полы теплые.

Эргономичная планировка: просторный санузел, вместится шкаф-пенал , ванная 170см., стиральная машина.

В прихожей ниша для  шкафа-купе. 

ИНФРАСТРУКТУРА 
В шаговой доступности ТЦ Планета, сетевые магазины, аптеки, парк им. М.Гафури. Быстрый выезд на проспект С.Юлаева, проспект Октября.

ШКОЛЫ ДЕТСАДЫ 
Во дворе школа 88, в шаговой доступности школа 114, 97, лицей 6, детский сад 322, 113, 111.

ЛЕГКО КУПИТЬ 

- без долгов, без обременений;

- за наличные;

- ипотека, поможем в оформлении без первоначального взноса !!! Или по ставке 13,5%

+ Чистая продажа. Никаких обременений и долгов нет, материнский капитал не использовался;

+ Возможна Ипотека. Получена доп. скидка на ипотеку -0,3% от СберБанка.

+ Быстрый выход на сделку (все документы готовы к продаже). Обменный вариант не требуется!

+ Передача ключей сразу после совершения сделки!

Гарантия юридической чистоты сделки от компании Юникор недвижимость

Если вам необходимо продать свою недвижимость, возьмём по трейд-ин 

☎️Звоните ❗ Записывайтесь на просмотр прямо сейчас ❗

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.