2-комнатная, 1/6 эт., 35.7м²

Продаётся уютная смарт-двушка в престижном районе Уфы!

🏡 Просторная и светлая квартира на 1 этаже в современном 6-этажном доме (2016 г. постройки) ждёт своих новых хозяев! Всего 35,7 кв.м грамотно разделены на гостиную (17,8 кв.м) и уютную спальню (11,8 кв.м). А ещё — чистый застеклённый балкон, пластиковые окна и ремонт, который создаёт атмосферу уюта и комфорта.  

🔥 Тёплый пол в коридоре, газовый котёл (никаких проблем с отоплением и горячей водой + экономия на ЖКХ!), охранная сигнализация с быстрым реагированием — здесь продумано всё для безопасной и удобной жизни.  

🛋 Остаётся вся мебель и техника (по желанию):  
✔ Стильный кухонный гарнитур с техникой (печь, холодильник)  
✔ Кондиционер, шкафы, кровать, диван, комод.  
✔ Стиральная машина, Wi-Fi — заезжай и живи!  

📍 Отличное расположение:  
🚶‍♂️ 10 минут до центра Уфы — и в скором будущем квартира окажется в самом сердце города (интересно почему? Звоните — расскажу секрет!).  
🚌 Два маршрутных автобуса до города, 5 минут до ТЦ «Сосны» и «Магнит».  
🏥 Школа, поликлиника, частные детсады и современный детский садик (открытие в сентябре 2025!) — идеально для семей с детьми!  

🌳 ЖК «Сосны» — это не просто дом, а комьюнити:  
🎉 Праздники для детей и взрослых  
⚽ Спортивные площадки: футбол, хоккей, воркаут, роллердром, волейбол  
🏞 Огромная детская зона, беседки, качели.  
🛒 Соседские чаты с услугами, продуктами и обменом вещами  
🎥 Видеонаблюдение во дворе и подъезде (личный доступ к камерам!)  
🌲 Ухоженная территория, обработка от клещей, озеро Сосновое в 5 минутах (пляж, вейкборд, SUP-доски)  

💰 Без долгов,обременений, прямая продажа. Готовы рассмотреть любые варианты сделки!  

📞 Звоните или пишите прямо сейчас — покажу квартиру и расскажу все детали! Не упустите шанс поселиться в одном из лучших районов Уфы!