2-комнатная, 2/5 эт., 46.1м²

**Квартира вашей мечты: простор, комфорт и идеальная локация!**

Ищете квартиру, где будет комфортно жить прямо с момента заезда? Предлагаем уютное жильё в одном из самых удобных районов города — с отличной транспортной развязкой: добраться можно в любую часть города без лишних хлопот!

**О квартире:**

* Расположена на комфортном 2‑м этаже — без утомительных подъёмов и зависимости от лифта.

* Две просторные изолированные комнаты: хватит места и для шумных посиделок с друзьями, и для уединённого отдыха.

* Светлая и тёплая квартира с современным ремонтом — делали с любовью и для себя. Никаких «бабушкиных» обоев и скрипучих полов!

* По договорённости есть возможность оставить мебель и технику — вам останется только перевезти свои любимые тапочки и кота.

* Вид из окна — на тихий зелёный двор: просыпаться и засыпать под умиротворяющие пейзажи.

**О доме и дворе:**

* Дом расположен внутри двора, не на первой линии — тишина и спокойствие гарантированы.

* Чистый и ухоженный двор с достаточным количеством парковочных мест: больше не нужно кружить в поисках свободного места.

* Для активного образа жизни и детских игр: современная детская площадка и зона с тренажёрами.

* Толстые стены дома: соседи не потревожат даже в случае большой радости (например, выигрыша в лотерею).

* Дружелюбные и интеллигентные соседи — атмосфера взаимопонимания и комфорта.

* В 2028 году дом включён в программу капитального ремонта крыши — дополнительные заботы по содержанию жилья вам не грозят.

**О локации и инфраструктуре:**

Всё необходимое — в шаговой доступности, буквально под рукой: * Кофейня за углом — можно выйти за ароматным капучино даже в пижаме. * Супермаркет в двух минутах — если вдруг закончился сыр или что‑то ещё. * Остановка общественного транспорта — 2 минуты лёгкой походки. * Во дворе детский сад. Рядом: школа, ТЦ «Семья», универмаг "Уфа", медицинский колледж, автовокзал, Дворец спорта и многое другое.

**Юридическая информация:**

* Один взрослый собственник. * Полная юридическая чистота сделки. * Готовы к быстрому выходу на сделку.

* Показы — по предварительной договорённости. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, в которую влюбитесь с первого взгляда! Звоните прямо сейчас — пока это уютное гнёздышко не приглянулось кому‑то ещё!