2-комнатная, 3/5 эт., 44.2м²

🌸 Продается уютная 2-комнатная квартира ("распашонка") просторной планировки по адресу: ул. Ленина, 97/2.

✨ О доме: кирпичный, построен в 1975 году, пятиэтажный, наша квартира располагается на третьем этаже.

👋 Соседи спокойные, тихие, дружелюбные и семейные.

🔥 Об особенностях квартиры:

• Качественно выполненный ремонт,
• Полностью заменена электропроводка, на кухне проведен усиленный кабель,
• Газовая колонка обеспечивает постоянную подачу горячей воды вне зависимости от сезона,
• Очень тепло даже в зимние месяцы,
• Ламинат на полу, натяжной потолок, имеется кондиционер,
• Санузел совмещённый, оборудован новой ванной,
• В одной комнате установлен вместительный шкаф-купе высотой во всю стену,
• Балкон остеклён,
• Подъезд отремонтирован косметически, окна заменены на современные стеклопакеты.

📍 Инфраструктура района включает:

• Детская библиотека прямо в доме,
• Школа №8, Центр образования №95 и детский сад поблизости,
• Во дворе работает музыкальная школа,
• Магазины, аптеки,
• Парк имени Якутова,
• Уфа-Арена и железнодорожный вокзал находятся рядом.

🗂 Документы в порядке: нет долгов и обременений, владелец совершеннолетний, вся сумма прописана в договоре купли-продажи! Пишите! Звоните! Поможем в одобрении ипотеки!