2-комнатная, 4/10 эт., 62.8м²
№ объекта: 46058
Республика Башкортостан, г Уфа, Калининский р-н, ул Гвардейская, д 58/2
Общие характеристики
Общая площадь
62.8м²
Жилая площадь
34.3м²
Площадь кухни
11.9м²
Этаж
4 из 10
Санузел
Раздельный
Тип сделки
Прямая продажа
Материал стен
Кирпич, Блок
Коммуникации
Газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Отопление центральное, Центральная канализация
Телекоммуникации
Интернет, Кабельное ТВ, Wi-Fi
Состояние
Отличное состояние
Описание
Представьте квартиру, где достаточно места для каждого члена семьи, а большая кухня становится центром притяжения для теплых вечеров и семейных ужинов.
Это не просто стены, это пространство, где ваша семья сможет по-настоящему расслабиться, чувствовать себя в безопасности и создавать новые счастливые воспоминания каждый день.
Это не просто стены, это пространство, где ваша семья сможет по-настоящему расслабиться, чувствовать себя в безопасности и создавать новые счастливые воспоминания каждый день.
🏠 О квартире и доме:
- Золотая середина: 4 этаж 10-ти этажного кирпичного дома — тихо, светло и тепло.
- Продуманная планировка: Просторная кухня (11,9 кв.м.) для кулинарных шедевров, большой зал (17,2 кв.м.) для встреч и уютная спальня (17,1 кв.м.) для отдыха.
- Дополнительное пространство: Утепленная лоджия (4 кв.м.) и отдельная гардеробная (1,5 кв.м.) — порядок в вещах гарантирован.
🛠 Состояние — заезжай и живи: Вам не придется тратить время и деньги на ремонт:
- Замена всех водяных и канализационных труб (никаких протечек и рисков).
- По всей квартире натяжные потолки, качественные пластиковые окна и хорошие межкомнатные двери.
- Надежная входная дверь заменена на новую.
🎁 Бонусы для новых хозяев: Оставляем всё необходимое для комфортного старта:
- Кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью и духовым шкафом.
- Кондиционер в зале (комфорт в любую жару).
- Водоонагреватель (горячая вода круглый год).
- Шкафы в гардеробной и спальне, кровать.
📍 Инфраструктура — всё рядом: Вам не придется тратить время на дорогу. В пешей доступности всё для качественной жизни:
- Для детей: 3 детских сада (включая №272 всего в 100 м!) и школа №137 (214 м).
- Для быта: 16 магазинов рядом, включая «Пятёрочку» (105 м) и местные продуктовые.
- Для отдыха: 9 кафе и ресторанов, пекарни и кофейни в нескольких минутах ходьбы.
🤝 О доме и продаже: В подъезде живут хорошие и порядочные соседи, в доме царит спокойная атмосфера. Продаем только в связи с расширением — квартира действительно достойная. Один взрослый собственник. Нет никаких долгов и обременений.
📞 Приглашаю на просмотр! Лучше один раз увидеть и почувствовать атмосферу, чем долго читать о ней. Звоните прямо сейчас, договоримся о времени встречи. С радостью отвечу на все вопросы!
Запланируйте просмотр
С вами свяжется наш агент, где вы обговорите все интересующие
вопросы и подтвердите время просмотра.
вопросы и подтвердите время просмотра.
Сегодня
23 марта
Завтра
24 марта
среда
25 марта
четверг
26 марта
пятница
27 марта
суббота
28 марта
воскресенье
29 марта
Время звонка
Как можно скорее
Калькулятор ипотеки
Калькулятор ипотеки
Цель кредита
Купить недвижимость
Первоначальный взнос
Стоимость недвижимости
Ставка
35 %
Срок кредита
Ежемесячный платеж
от 27 992*
* приведенная сумма
не является публичной офертой
и указана в качестве примера
не является публичной офертой
и указана в качестве примера
Оставьте заявку на ипотеку прямо
сейчас, и мы поможем подобрать
оптимальный вариант
индивидуально для Вас!
Оставить заявкусейчас, и мы поможем подобрать
оптимальный вариант
индивидуально для Вас!
Вам может быть интересно
Стоимость объектов недвижимости и иных товаров
и услуг, не включенных в «Прайс-лист» носит
исключительно информационный характер и ни при каких
условиях не является публичной офертой, определяемой
положениями ст. 437 ч. 2 Гражданского кодекса
Российской Федерации.
и услуг, не включенных в «Прайс-лист» носит
исключительно информационный характер и ни при каких
условиях не является публичной офертой, определяемой
положениями ст. 437 ч. 2 Гражданского кодекса
Российской Федерации.