3-комнатная, 6/14 эт., 82.5м²

ДОМ СДАН!
Продается элитная 3-комнатная квартира 82,5 кв.м. в жилом комплексе премиум-класса «Зорге-Премьер». Уникальный проект, пеpвый дом в стиле "Арт-деко". Авторcтво знаменитого архитектора Александра Сафарова (проекты «Аристократ», «Символ», IDEL TOWER). Не упустите шанс жить среди роскоши, природы и безупречного сервиса!
О КВАРТИРЕ: Продуманная и самая удачная планировка.
Этаж 6/14-этажного дома. Монолит-кирпич, секция Б.
Общая площадь - 82,5 кв.м. Гостиная + кухня – 22,35 кв.м. 2 спальни – 14,43 кв.м и 14,66 кв.м.
2 сан. узел: 6,19 кв.м и 2,4 кв.м. 2 кладовые: 3,01 кв.м и 1,62 кв.м. Коридор: 5,46 кв.м.
Потолки: 2,8 м, расширенные оконные проемы с видом на лес и парк, много света и воздуха!
Все окна смотрят в сторону ул. Зорге.
О ДОМЕ:
Дизайнерские парадные с премиальной отделкой. Арочные входы и роскошные хрустальные люстры создают атмосферу торжества. Элегантная архитектура здания, сводчатые окна, респектабельные фасады подчеркивают интеллигентную сдержанность и роскошь.
В каждом парадном оборудованы колясочные, ресепшн с консьержем и гостевые санузлы.
В подземной парковке на 241 машино-место можно спуститься на скоростном лифте со своего этажа.
Для удобства проживания в комплексе есть сервисные лифты со входом для погрузки и разгрузки крупногабаритных вещей, отделочных и строительных материалов для ремонта.
Концепция «Зорге.Премьер» – безопасный и полностью приватный внутренний двор без машин, с цветочным садом, светомузыкальным фонтаном и ландшафтным представлением, там же игровые зоны с батутом, качелями, спортивная площадка, йога-а, альпинарии.
На первых этажах: бутики, кафе, пекарня, салон красоты.
Рядом с домом: парки, топовые школы, клубы для детей, детские площадки, фитнес-клуб «Зорге-Фитнес», мед.центры, уютные кафе и рестораны.
СИТУАЦИЯ: Идеальная для покупки!
✔ Квартира юридически чистая, без обременений, без долгов!
✔ 1 взрослый собственник. Никто не прописан.
✔ Мат. капитал не использован.
✔ Чистая продажа (без цепочек и ожиданий), быстрый выход на развитие!
✔ Ключи от квартиры в день расчета!
✔Ипотека возможна!
ОТДЕЛКА . Стены: улучшенная штукатурка стен квартиры. ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом. Входная дверь - металлическая с дверным замком. Электроразводка с установкой выключателей, розеток и электросчетчика. Разводку производят потолку открытым способом, в стенах - под штукатурку. Слаботочная разводка (интернет, телевидение) до квартиры. Система отопления: биметаллические радиаторы (теплосчетчик устанавливается в общем коридоре). Централизованное подведение хладагента (холодоносителя) в квартиру, предназначенное для охлаждения воздуха, отвод конденсата осуществляется в систему канализации.
УМНЫЙ ДОМ . В жилом комплексе предусмотрена система «Умный дом» для открытия входной двери в подъезд, калиток ограждения по периметру жилого комплекса. Доступ к системе «Умный дом» - через смартфон, планшет или компьютер.
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ . В подземной парковке на 241 машино-место с любого этажа можно спуститься на скоростном лифте. Очевидно, что преимуществом парковки является комфортная температура и удаление беспылевого пола (из наливного полимерного материала), учитывая износ, химические воздействия (масло и бензин), выдерживающие серьезные абразивные нагрузки и воздействие влаги. Современные системы видеонаблюдения, охраны, пожарной сигнализации и контроля доступа обеспечивают безопасность автомобилей в комплексе. Эксклюзивное предложение для городского комплекса – машиноместа с зарядным устройством для электромобилей.
ВНУТРЕННЫЙ ДВОР:
Безопасность. Полностью закрытая, изолированная от входа территория «Зорге-Премьер» оборудована камерами наблюдения. Собственный пункт охраны с мгновенным реагированием, обеспечивает порядок в комплексе.
Внутренний двор «Зорге.Премьер» – настоящая гостиная под открытым небом, где оформлены упрощенные территории для взрослых и детей, места для активного и спокойного отдыха.
Две игровые игры для детей разного возраста, батут, песочница, самая длинная гряда качелей, альпинарий, сады с камнями и эксклюзивные решения - сухие ручей и светомузыкальный фонтан, которые создают видимость притяжения и детей, и взрослых. Безопасность детей во время игр и прогулок.
Конечно же, во дворе размещается и спортивная площадка с зоной тренажеров и свободной территорией для игр и занятий йогой.
ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Тихий приватный зеленый район Уфы + парк им. М. Гафури рядом: лыжня, ​​катки, теннис, конюшня, аллеи для прогулок.
5 минут до леса, 10 минут до центра идеально — баланс уединения и динамичной жизни.
Школа №106, детсад №1, поликлиника №18, ВУЗ БИС в стандартной доступности.
Остановка «Горсовет» — легко добраться в любую точку города.
Быстрый выезд на магистрали — никаких пробок
КВАРТИРА ЖДЕТ ИМЕННО ВАС, УСПЕИТЕ КУПИТЬ!
 ЗВОНИТЕ, с удовольствием отвечаю на все Ваши вопросы!
НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ!
 Если Вам понравилась квартира, но для ее покупки Вам необходимо быстро и выгодно ПРОДАТЬ Вашу недвижимость, я с удовольствием Вам в этом помогу!