Идеальное жильё для семьи: выбираем с умом

Согласитесь, что покупка жилья для любой семьи важный и ответственный шаг, тем более речь идёт о значительных суммах, которые не так-то просто накопить или занять. Как купить «правильную» квартиру с первого раза и не жалеть потом долгие годы? Специалисты в сфере подбора недвижимости советуют ответить на несколько простых вопросов, чтобы сократить время на просмотры тех вариантов, которые изначально вам не подходят.

1) Определите потребности и стоп-факторы своей семьи. Психологи советуют смотреть не только плюсы, но и минусы будущего жилья, оптимально будет составить список и того, и другого. Например, дом рядом со сквером, но долго добираться до работы, а для семьи важно тратить как можно меньше времени на дорогу.

2) Бюджет один из самых важных факторов при покупке, можно сказать, определяющий. Если у вас есть всего 1,5 миллиона, никак не получится купить двухэтажный особняк недалеко от центра Москвы. Но если площадь жилья важна при выборе недвижимости, рассматривайте маленькие города в провинции или пригороды.

3) Сколько комнат вам потребуется? Молодая влюблённая пара готова 24/7 проводить время вместе, и им кажется, что для любовного гнездышка достаточно и одной комнаты, к тому же такая квартира будет стоить дешевле. Но задумайтесь о том, что рано или поздно каждому из вас захочется личного пространства, в семье может появиться ребенок (или даже двое), придется взять к себе кого-то из возрастных родственников или, например, к вам могут приехать гости из другого города с ночёвкой. Тогда «однушка» автоматически может стать проклятием для молодой семьи, поводом для ссор и борьбы за личное пространство. Если есть возможность, берите площадь чуть больше, чем вам нужно прямо сейчас, а уже занять чем-то свободное пространство сможете позже.

4) Район города или местоположение жилого комплекса. Согласитесь, что удобнее жить в районе с развитой инфраструктурой, чем вдалеке от магазинов, поликлиник, школ и развлекательных центров?

5) Улучшенная или нестандартная планировка. Считается, что понятие «улучшенная планировка» может подразумевать что угодно, но в риэлторском деле так называют жильё любой площади с идеально ровными стенами и прямыми углами во всех комнатах. Никаких округлостей, эркеров, тупых или острых углов. Такие помещения проще всего ремонтировать и меблировать, они не требуют индивидуального подхода и встроенной мебели, хозяева могут с легкостью обставить их на свой вкус и кошелёк.

6) Обращайте внимание на документальную базу продавца и условия сделки. Бывает, что право наследования оспаривается внезапно появившимися родственниками, один из супругов-совладельцев банкротится или есть совладельцы-дети, а при покупке жилья использовался материнский капитал. Все эти факторы могут привести к аресту недвижимости, если сделка была проведена ненадлежащим образом. К тому же в некоторых домах и жилых комплексах бывает устав, который может запрещать наличие домашних питомцев, наличие в семье более одного автомобиля и т.д. Зачем вам лишние хлопоты, если можно рассмотреть более удобные варианты?

7) Не пренебрегайте просмотрами, даже если вы живёте в другом городе. Ловкие хозяева умудряются сделать фотографии так, что смотрится квартира просторной, светлой, с идеальным ремонтом и новой сантехникой. И только после переезда хозяева могут осознать, что солнце заглядывает в квартиру 1-2 часа в день, в углу ванной цветёт плесень, а полы нещадно скрипят, да и «идеальному» ремонту уже намного более 5 лет. Попросите риэлтора или кого-то из знакомых сходить в выбранное жильё, пусть поищет минусы, а не плюсы квартиры и расскажет о них вам.

Мы помогаем выбрать оптимальное жильё в рамках вашего бюджета, за подробной консультацией обращайтесь по телефону: 8(962)547-70-20 📞 9:00 - 21:00 / ПН - ВС