Дача, 52.6м²
№ объекта: 47338
Республика Башкортостан, г Уфа, Калининский р-н, тер. ТСН Вишенка
Общие характеристики
Общая площадь
52.6м²
Жилая площадь
45.0м²
Площадь кухни
5.0м²
Площадь участка
4.0сот
Санузел
На улице
Тип сделки
Прямая продажа
Состояние
Косметический ремонт
Описание
Дача мечты в сосновом бору! Баня по-черному, готовый сад, 45 км от Уфы. Срочно!
Текст объявления:
🌲 ВАШ УЮТНЫЙ УГОЛОК ПРИРОДЫ ЖДЕТ ВАС!
Представьте: вы просыпаетесь от пения птиц, открываете окно и вдыхаете аромат соснового леса. Выходите на веранду с чашкой чая, а перед вами — ухоженный сад с яблонями и теплицами, где уже зреют огурцы и помидоры. Это не мечта, это ваш новый дом!
Представьте: вы просыпаетесь от пения птиц, открываете окно и вдыхаете аромат соснового леса. Выходите на веранду с чашкой чая, а перед вами — ухоженный сад с яблонями и теплицами, где уже зреют огурцы и помидоры. Это не мечта, это ваш новый дом!
🏡 ДОМ С ДУШОЙ И ХАРАКТЕРОМ:
Теплый двухэтажный деревянный дом (55 м²), построенный хозяином качественно и "для себя".
• Планировка: 1 этаж (просторная комната, прихожая, уютная веранда для вечерних посиделок), 2 этаж (светлая спальня с видом на сад).
• Комфорт: Печное отопление создает неповторимую атмосферу и сухость в доме. Косметический ремонт, вся необходимая мебель остается.
• Коммуникации: Электричество подключено, газ в баллонах.
Теплый двухэтажный деревянный дом (55 м²), построенный хозяином качественно и "для себя".
• Планировка: 1 этаж (просторная комната, прихожая, уютная веранда для вечерних посиделок), 2 этаж (светлая спальня с видом на сад).
• Комфорт: Печное отопление создает неповторимую атмосферу и сухость в доме. Косметический ремонт, вся необходимая мебель остается.
• Коммуникации: Электричество подключено, газ в баллонах.
🌳 ГОТОВОЕ ХОЗЯЙСТВО — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Участок 4 сотки — настоящая гордость и экономия ваших сил:
✅ Плодоносящие яблони и ягодные кустарники.
✅ Обустроенные грядки и теплицы (урожай уже есть!).
✅ Баня по-черному — редкость и ценность для настоящих ценителей здоровья и русского пара.
✅ Металлический гараж для машины или хранения инструментов.
✅ Мотоблок и запас дров на первый сезон — в подарок новому владельцу!
Участок 4 сотки — настоящая гордость и экономия ваших сил:
✅ Плодоносящие яблони и ягодные кустарники.
✅ Обустроенные грядки и теплицы (урожай уже есть!).
✅ Баня по-черному — редкость и ценность для настоящих ценителей здоровья и русского пара.
✅ Металлический гараж для машины или хранения инструментов.
✅ Мотоблок и запас дров на первый сезон — в подарок новому владельцу!
💧 ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
Скважина 16 м (отличная техническая вода для полива, бани и хознужд) + легендарный родник всего в 500 метрах. Ему более 50 лет, вода чистейшая и вкусная.
Скважина 16 м (отличная техническая вода для полива, бани и хознужд) + легендарный родник всего в 500 метрах. Ему более 50 лет, вода чистейшая и вкусная.
📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Уфимский район, 45 км от центра Уфы (удобный восточный выезд). Дом стоит на первой линии главной улицы. Буквально в шаговой доступности — сосновый бор для прогулок и сбора грибов. Место проверено временем: рядом успешно работают частные базы отдыха, что подтверждает привлекательность этой локации.
Автобус № 291 (маршрутка) следует от остановки «Уфа-Арена».
- Время работы: с 07:30 до 20:00.
- Расстояние: от остановки Сады № 41 до дома СНТ Вишенка, 7 нужно идти пешком около 15–20 минут.
Уфимский район, 45 км от центра Уфы (удобный восточный выезд). Дом стоит на первой линии главной улицы. Буквально в шаговой доступности — сосновый бор для прогулок и сбора грибов. Место проверено временем: рядом успешно работают частные базы отдыха, что подтверждает привлекательность этой локации.
Автобус № 291 (маршрутка) следует от остановки «Уфа-Арена».
- Время работы: с 07:30 до 20:00.
- Расстояние: от остановки Сады № 41 до дома СНТ Вишенка, 7 нужно идти пешком около 15–20 минут.
📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ДОКУМЕНТЫ:
• Участок в собственности, без обременений и арестов.
• Категория земель: Земли населенных пунктов.
• Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства.
• Важный бонус: Дом построен на надежном ленточном фундаменте и является капитальным строением. Он идеально подходит для оформления права собственности в упрощенном порядке по действующей "дачной амнистии" (до 1 марта 2031 года). Вы покупаете чистый участок, а дом становится вашим законным активом после простой процедуры регистрации!
• Участок в собственности, без обременений и арестов.
• Категория земель: Земли населенных пунктов.
• Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства.
• Важный бонус: Дом построен на надежном ленточном фундаменте и является капитальным строением. Он идеально подходит для оформления права собственности в упрощенном порядке по действующей "дачной амнистии" (до 1 марта 2031 года). Вы покупаете чистый участок, а дом становится вашим законным активом после простой процедуры регистрации!
💰 ЦЕНА: 650 000₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Реальный торг при быстром выходе на сделку.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Реальный торг при быстром выходе на сделку.
📞 89625370981
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время. Не упустите шанс купить готовое хозяйство в экологически чистом месте по выгодной цене!
Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время. Не упустите шанс купить готовое хозяйство в экологически чистом месте по выгодной цене!
Запланируйте просмотр
С вами свяжется наш агент, где вы обговорите все интересующие
вопросы и подтвердите время просмотра.
вопросы и подтвердите время просмотра.
Сегодня
21 июля
Завтра
22 июля
четверг
23 июля
пятница
24 июля
суббота
25 июля
воскресенье
26 июля
понедельник
27 июля
Время звонка
Как можно скорее
Калькулятор ипотеки
Калькулятор ипотеки
Цель кредита
Купить недвижимость
Первоначальный взнос
Стоимость недвижимости
Ставка
35 %
Срок кредита
Ежемесячный платеж
от 3 466*
* приведенная сумма
не является публичной офертой
и указана в качестве примера
не является публичной офертой
и указана в качестве примера
Оставьте заявку на ипотеку прямо
сейчас, и мы поможем подобрать
оптимальный вариант
индивидуально для Вас!
Оставить заявкусейчас, и мы поможем подобрать
оптимальный вариант
индивидуально для Вас!
Стоимость объектов недвижимости и иных товаров
и услуг, не включенных в «Прайс-лист» носит
исключительно информационный характер и ни при каких
условиях не является публичной офертой, определяемой
положениями ст. 437 ч. 2 Гражданского кодекса
Российской Федерации.
и услуг, не включенных в «Прайс-лист» носит
исключительно информационный характер и ни при каких
условиях не является публичной офертой, определяемой
положениями ст. 437 ч. 2 Гражданского кодекса
Российской Федерации.