Дом, 100м²
№ объекта: 623
Республика Башкортостан, г Уфа, Октябрьский р-н, село Нагаево, Октябрьский р-н, ул Михаила Дорохова, д 138
Общие характеристики
Общая площадь
100.0м²
Жилая площадь
95.0м²
Площадь участка
6.0сот
Санузел
В доме
Тип сделки
Прямая продажа
Материал стен
Кирпич, Керамзитоблок
Коммуникации
Газ, Электричество, Колодец, Отопление центральное, Скважина, Отопление электрическое (электрокотел)
Телекоммуникации
Телефон, Интернет, Спутниковое ТВ, Кабельное ТВ, Wi-Fi
Состояние
Черновая отделка
Описание
Продается теплый и современный дом 100 м² в Нагаево в закрытом КП. Всего 20 минут до города — вы получаете тишину, свежий воздух и свой участок, оставаясь при этом в зоне городской инфраструктуры.
Отличный вариант для семьи! Дом спроектирован так, чтобы каждый метр работал на ваш комфорт.
📐 ПЛАНИРОВКА И УЧАСТОК
• Дом: 100 кв.м.
• Участок: 6 соток ИЖС (ровный, удобно под ландшафт, сад или зону барбекю).
• Эргономика: Просторная кухня-гостиная, 3 изолированные спальни, отдельная котельная.
• Мастер-спальня: С собственным санузлом и гардеробной — ваш личный уголок для отдыха.
🧱 КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ (Экономия на отоплении)
• Стены: Кирпич (125 мм) + утеплитель (100 мм) + керамзитоблок (200 мм). Дом очень теплый.
• Кровля: Утеплена эковатой (зимой тепло, летом не жарко).
• Окна: Энергосберегающие стеклопакеты 70 мм — тихо и тепло.
🔥 ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ
• Отопление: Водяные теплые полы по всему дому + электрокотел. Никаких батарей!
• Электричество: 15 кВт, 380 В (хватит на любое оборудование).
• Газ: Подведен по границе участка.
• Вода: Собственный колодец.
• Канализация: Локальная очистная станция (септик).
💰 ВЫБИРАЙТЕ УДОБНЫЙ ВАРИАНТ:
1. Черновая отделка — 7 200 000 ₽ (Коробка, кровля, окна, шамбо, колодец).
2. Предчистовая отделка — 8 200 000 ₽ (Всё из черновой + стяжка с теплыми полами и радиаторами, электрокотел, разводка электрики, выровненные стены, готово к финишным материалам).
🏦 ИПОТЕКА И СДЕЛКА Поможем с одобрением и полным сопровождением!
✅ Семейная ипотека (от 6%) ✅ IT-ипотека ✅ Материнский капитал и сертификаты ✅ Документы готовы к сделке, без обременений.
📍 ЛОКАЦИЯ Нагаево. [Здесь добавьте 1 предложение про инфраструктуру: например, "В 5 минутах ходьбы школа, садик, магазины и остановка"].
📞 ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ АВИТО! Расскажу подробнее, пришлю планировку и видеообзор. Запишу на просмотр в удобное для вас время. Такие дома в этой локации разбирают быстро!
Запланируйте просмотр
С вами свяжется наш агент, где вы обговорите все интересующие
вопросы и подтвердите время просмотра.
вопросы и подтвердите время просмотра.
Сегодня
22 июля
Завтра
23 июля
пятница
24 июля
суббота
25 июля
воскресенье
26 июля
понедельник
27 июля
вторник
28 июля
Время звонка
Как можно скорее
Калькулятор ипотеки
Калькулятор ипотеки
Цель кредита
Купить недвижимость
Первоначальный взнос
Стоимость недвижимости
Ставка
35 %
Срок кредита
Ежемесячный платеж
от 38 389*
* приведенная сумма
не является публичной офертой
и указана в качестве примера
не является публичной офертой
и указана в качестве примера
Оставьте заявку на ипотеку прямо
сейчас, и мы поможем подобрать
оптимальный вариант
индивидуально для Вас!
Оставить заявкусейчас, и мы поможем подобрать
оптимальный вариант
индивидуально для Вас!
Вам может быть интересно
Стоимость объектов недвижимости и иных товаров
и услуг, не включенных в «Прайс-лист» носит
исключительно информационный характер и ни при каких
условиях не является публичной офертой, определяемой
положениями ст. 437 ч. 2 Гражданского кодекса
Российской Федерации.
и услуг, не включенных в «Прайс-лист» носит
исключительно информационный характер и ни при каких
условиях не является публичной офертой, определяемой
положениями ст. 437 ч. 2 Гражданского кодекса
Российской Федерации.