Дом, 100м²

🏠 Продаётся дом в топовой локации д. Суровка — идеальное сочетание загородной тишины и городской доступности! 🏠

📍 Локация: д. Суровка. Всего 10 минут езды до города — легко добираться на работу или по делам. Рядом автобусная остановка: маршрут № 107 идёт до Центрального рынка. В шаговой доступности — магазины и различные сервисы. В поселке имеется ледовый коток, современный оздоровительный комплекс СуровкаFit с просторным бассейном , тренажерным и групповым залом!

🏡 Характеристики объекта:

• общая площадь дома: 100 м²;
• участок: 8 соток;
• цена: 9 300 000 руб. (дом в получистовой отделке — сможете воплотить свои дизайнерские идеи!).

✅ Что уже сделано в доме:

• полусухая бетонная стяжка по полу;
• стены оштукатурены под обои по маякам;
• откосы на окнах и дверях, смонтированные подоконники;
• тёплый водяной пол по всему дому;
• электропроводка по всему дому, подрозетники под розетки и выключатели в штатных местах;
• отопительная система от газового котла: тёплый водяной пол по периметру дома плюс установленные радиаторы.

🔧 Технические параметры:

• Фундамент: бурозаливные сваи (высота — 2,0 м, расстояние между ними — 1,5 м) + монолит‑ростверк высотой 1,0 м.
• Стены: облицовочный кирпич, воздушный техзазор 3–4 см, газоблок промышленного производства шириной 300 мм.
• Кровля: деревянные перекрытия, утеплитель (эковата, 200 мм), пароизоляция, металлочерепица цвета «шоколад».

💧 Коммуникации:

• электричество: 380 В / 15 кВт;
• вода: из скважины, заведена в дом;
• отопление: газовый котёл, тёплый водяной пол, радиаторы;
• канализация: шамбо объёмом до 3,0 куб. м;
• все коммуникации уже заведены в дом.

🤝 Юридические преимущества сделки:

• полное юридическое сопровождение — поможем на каждом этапе;
• один собственник — нет сложностей с согласованием;
• чистая продажа — без обременений и долгов;
• документы готовы к сделке — можно выходить на сделку максимально быстро.

Не упустите шанс стать владельцем качественного, современного дома в удобной локации! Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности. 📲