Дом, 105м²

Жить в тишине и спокойствии в самом центре Нагаево

Предлагаем к продаже дом площадью 105 кв.м., расположенный в одном из самых экологически чистых районов Уфы — Нагаево. Всего 15 минут до города, но вы будете жить в тишине и спокойствии на собственном участке 6,7 соток.

О доме и участке:

• Общая площадь: 105 кв.м. (85 кв.м. + 20 кв.м. крытая терраса).
• Участок: 6,7 соток, огорожен по периметру.
• Планировка: 3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу, отдельная котельная.
• Инфраструктура ЖК: закрытая охраняемая территория, асфальтированные дороги, уличное освещение.

Технические характеристики (дом построен с качеством!):

• Стены: Баварская кладка кирпича (Белебеевский) 125 мм + утеплитель 100 мм (минвата) + керамзитоблок 300 мм. Стены оштукатурены по маякам под обои.
• Отопление: Система тёплого пола по всему дому. Котёл STOUT с гарантией 3 года.
• Крыша: Утеплена 200 мм минеральной ваты для сохранения тепла зимой и прохлады летом.
• Окна: Качественные стеклопакеты 70 мм.
• Полы: Монолитная стяжка с наливным полом.

Коммуникации:

• Электроснабжение: 15 кВт, 380 В.
• Газификация: подведена по границе участка.
• Водоснабжение: собственный колодец 10 м.
• Канализация: локальная (шамбо 3 м³).

Дом готов к заселению! Финишная отделка — ваше пространство для творчества. Отличный вариант для круглогодичного проживания для семьи.

Финансы:

Дом подходит под все льготные ипотечные программы(включая семейную от 6%). Помощь в одобрении ипотеки.

Звоните, чтобы записаться на просмотр! Работаем без выходных. Отвечу на все ваши вопросы.