Дом, 105м²

Продаётся уютный дом в Нагаево (Уфа)

Описание и расположение

• Площадь дома: 105 кв. м.
• Участок: 6,7 соток, полностью огорожен.
• Район: Нагаево — экологически чистая зона, 15 минут до центра Уфы.
• Инфраструктура: закрытая охраняемая территория, асфальтированные дороги, уличное освещение.

Планировка

• 3 изолированные спальни.
• Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу.
• Отдельная котельная.

Технические характеристики

• Стены: баварская кладка кирпича (Белебеевский) 125 мм + утеплитель 100 мм (минвата) + керамзитоблок 300 мм. Оштукатурены под обои.
• Отопление: тёплый пол по всему дому, котёл STOUT (гарантия 3 года).
• Крыша: утеплена 200 мм минеральной ваты.
• Окна: стеклопакеты 70 мм.
• Полы: монолитная стяжка с наливным полом.

Коммуникации

• Электричество: 15 кВт, 380 В.
• Газ: подведён по границе участка.
• Вода: собственный колодец (10 м).
• Канализация: локальная (шамбо, 3 м³).

Финансы

Дом подходит под все льготные ипотечные программы, включая семейную ипотеку от 6%. Помощь в одобрении ипотеки.

Дом готов к проживанию, финишная отделка — возможность реализовать собственные дизайнерские идеи. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и природу. Звоните для записи на просмотр — работаем без выходных!