Дом, 117м²

Продается уютный дом в живописном Подымалово от застройщика!

🏡 Площадь: 117 кв. м

 🌳 Участок: 8 соток  Предлагаем вашему вниманию прекрасный дом от надежного застройщика, построенный из качественного керамзитоблока  блока  с утеплителем и облицовочным кирпичом. Это идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты!

✨ Особенности дома:

* Просторная кухня-гостиная площадью 32 кв. м — идеальное пространство для семейных встреч и дружеских посиделок. 

3 светлые спальни, санузел , удобная бойлерная  для максимального комфорта.

*Электрическое отопление обеспечит тепло в любое время года.

💧 Вода из скважины, канализация Шамбо, газ проходит по участку — все для вашего удобства и комфорта!
Техническое описание объекта :
Предлагаемый объект представляет собой земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок располагается в живописной местности и обладает всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания.
Водоснабжение: На участке пробурена скважина глубиной 50-55 метров, обеспечивающая надежное водоснабжение. 
Электричество: Подведено электричество мощностью 15 кВт, что позволяет обеспечить полноценное функционирование всех электрических приборов. 
Газоснабжение: Газопровод проходит по границе участка, что предоставляет возможность подключения к газовой сети.
Строительные материалы • Фундамент: Использован бетон марки М250 для создания прочного и долговечного фундамента.
Стены: Основные стены выполнены из керамзитоблока толщиной 200-250 мм, обеспечивающих отличные теплоизоляционные свойства. Перегородки из керамических блоков толщиной 100 мм. • Огнебиозащита: Все конструкции защищены от огня и биологических воздействий, что увеличивает срок службы здания.
Крыша : Тип крыши: Вальмовая крыша с холодным чердаком, что способствует эффективному отведению дождевой воды и снега. 
Пароизоляция: По балкам установлена пароизоляция класса B, что предотвращает накопление влаги в конструкциях. • Подшивка: Подшивка выполнена из древесины размером 120х30 мм, что обеспечивает надежность и долговечность. 
Стропила и балки: Стропила и балки изготовлены из древесины класса D, дополнительно защищены ветровлагозащитой и обрешеткой. 
Кровля: Кровельное покрытие выполнено из профнастила С21 графитового цвета, который обеспечивает современный внешний вид и защиту от атмосферных воздействий. Окна • Стеклопакеты: Установлены современные стеклопакеты, обеспечивающие высокую тепло- и звукоизоляцию. 
 Шамбо: На участке имеется шамбо с глубиной 3 метра и диаметром 90 см, что обеспечивает дополнительную защиту от подтопления и улучшает дренажные свойства участка. Данный объект идеально подходит для комфортного проживания и создания уютного семейного гнездышка. Все строительные материалы и технологии соответствуют современным стандартам качества, что гарантирует долговечность и надежность конструкции.

🌿 Расположение:  Дом находится в экологически чистом районе, где вы сможете наслаждаться природой и свежим воздухом.
🏫 Инфраструктура:  Развитая инфраструктура: магазины, школы и детский сад находятся в непосредственной близости от дома. Все необходимое для комфортной жизни под рукой!
Цены:  *В черновой отделке 6800000 ! В получистовой отделке — 7800000 руб.*

Условия приобретения:* Возможна семейная ипотека* Наличный расчет* Мы поможем одобрить ипотеку в любом банке и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.Не упустите возможность стать владельцем уютного дома в Подымалово ! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!