🔥 ПРОХОДИТ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ (СТАВКА 6%) 🔥

🏠 КАМЕННЫЙ ДОМ 120 М² В ЛЕРМОНТОВО. ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ, 10 МИНУТ ДО УФЫ

Уфимский район, д. Лермонтово / Подымалово. Участок 8 соток. Полу Чистовая отделка. Цена 7 200 000 ₽

🏡 ПОЧЕМУ ЭТОТ РАЙОН — ОДИН ИЗ САМЫХ ПЕРСПЕКТИВНЫХ

Лермонтово и соседнее Подымалово — это ближайший пригород Уфы, куда переезжают те, кто хочет свой дом без потери времени на дорогу.

Транспортная доступность:

• 10–15 минут до Уфы по трассе М-7 — быстрее, чем из многих городских спальных районов в час пик .

• Регулярные автобусы и маршрутки — можно без машины.

Что уже есть рядом:

• Средняя школа — в Подымалово, своя, не нужно везти детей в город .

• Детский сад — в шаговой доступности.

• Магазины, мечеть, предприятия — всё для жизни .

Что появится в ближайшее время:

• Логистический комплекс за 600 млн рублей — строительство уже начато .

• Новые рабочие места → приток населения → рост цен на недвижимость.

• Покупать сейчас — фиксировать цену до того, как район станет ещё популярнее.

🧱 САМ ДОМ

• Каменные стены — тепло зимой, прохладно летом.

• 120 м² — просторно для семьи.

• 3 комнаты + кухня-гостиная — удобная планировка.

• получистовая отделка 

• 1 этаж — никаких лестниц.

🔥 ОСОБЕННОСТИ КОМФОРТА

• Тёплые полы по всему дому — зимой ходите босиком, дети могут играть на полу, не боясь простудиться.

🌳 УЧАСТОК 8 СОТОК

• Ровный, ухоженный.

• Место для парковки, газона, зоны барбекю.

💰 ЦЕНА: 7 200 000 ₽

За эти деньги вы получаете:

• ✅ Каменный дом 120 м² с тёплыми полами

• ✅ Участок 8 соток в развитом районе

• ✅ 10–15 минут до Уфы

• ✅ Школу, садик, магазины — всё рядом

• ✅ Рост цен на недвижимость в ближайшие годы

• ✅ Семейная ипотека 6% — первый взнос от 20% (можно маткапиталом)

📞 Звоните, Ильдар. Покажу дом. Помогу с ипотекой и сделкой.