Дом, 120м²

🔥 С. АЛАТОРКА. НОВЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ 120 М² СО ВТОРЫМ СВЕТОМ (ПОТОЛОК 5 М). ГАЗ В ДОМЕ. 10 СОТОК.

С террасой — 8 500 000 ₽. Без террасы — 7 500 000 ₽.

🏠 ДОМ, КОТОРЫЙ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ

Одноэтажный дом из керамзитоблока, утеплён и облицован бессерблоком. Построен по ГОСТу — надёжно, тепло, на века. Фундамент монолитный ленточный, перекрытия — ЖБ плиты. Кровля из крашеного профнастила — прочная, не ржавеет и не шумит. Во всех мокрых зонах сделана вентиляция — сухо, без плесени.

Главная фишка: в кухне-гостиной второй свет — высота потолка 5 метров. Это ощущение простора, света и воздуха, которое не передать словами.

⚡ КОММУНИКАЦИИ — ГАЗ УЖЕ В ДОМЕ

— Газ в доме — отопление газовое, экономичное.
— Вода: глубокий артезианский колодец — чистая, без хлора.
— Электричество: 380 В, трёхфазное, 15 кВт — для любого оборудования.
— Отопление: радиаторы + тёплые полы — двойная система, максимальный комфорт.
— Отопление и горячая вода: 

🛋️ ПЛАНИРОВКА — ПРОСТОР И УДОБСТВО

— 3 спальни — тихие зоны.
— Кухня-студия 27 м² — с выходом на террасу (в версии с террасой).
— Раздельный санузел.
— Получистовая отделка: стены выровнены, потолки утеплены, полы готовы под ламинат или плитку.

🌳 УЧАСТОК 10 СОТОК — РОВНЫЙ, НЕ ТОПИТ

— Достаточно места под постройки, сад, зону отдыха.
— Дорога к дому отсыпана — круглогодичный подъезд, даже после снега и дождя.

📍 ЛОКАЦИЯ — ИДЕАЛЬНАЯ ДЛЯ ЖИЗНИ

— Трасса М-5 — 25 минут до центра Уфы — работа, магазины, больницы.
— Школа и детский сад — ходит школьный автобус.
— Остановки общественного транспорта, гипермаркеты, аптеки — в шаговой доступности.
— Лес и речка в 200 метрах — прогулки, рыбалка, чистый воздух.

💰 ДВА ВАРИАНТА ЦЕНЫ

— С террасой: 8 500 000 ₽.
— Без террасы: 7 500 000 ₽.

Выбирайте тот формат, который подходит именно вам.

📄 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

— Документы оформлены в собственность.
— Арестов и обременений нет.
— Один взрослый собственник.
— Дом оформлен на юридическое лицо ИП.
— Возможна покупка за наличный расчёт, в ипотеку (ставка от 6% годовых), с использованием материнского капитала и сертификатов.

🗝️ КОМУ ЭТОТ ДОМ

— Семье, которой нужен простор и второй свет.
— Тем, кто хочет заехать и жить без ремонта.
— Тем, кто ценит природу, тишину и нормальных соседей.

📞 ЗВОНИТЕ

Ильдар, агентство «Юникор».
Покажу дом сегодня. 

Это не просто дом — это образ жизни. Где тишина — не пустота, а звук природы. Где уют — не слово, а ощущение. Приезжайте — вы поймёте, почему здесь хочется жить. ⏳