Дом, 122м²

🏡 Шикарный дом 85 м² с чистовой отделкой и гаражом в СНТ «Нива» (Нагаево)

Цена: 4 300 000 рублей (дом + земельный участок!)

Продаётся абсолютно готовый для проживания дом с капитальным гаражом в одном из самых востребованных пригородных направлений Уфы. Идеальный вариант для тех, кто ищет качественное загородное жилье по разумной цене и хочет заехать сразу, без вложений в ремонт!

📍 Локация и транспортная доступность:

Престижное направление: СНТ «Нива», район д. Карпово.

Идеальный заезд: прямой, удобный въезд прямо с трассы М-5 — никаких пробок и разбитых проселочных дорог.

Окружение: обжитой район, вокруг хорошие, доброжелательные и тихие соседи.

🏠 Конструктив и отделка дома:

Площадь: ~85 кв. м — продуманная и полезная планировка для семьи.

Стены: капитальный, теплый и долговечный керамзитоблок.

Состояние: выполнена  чистовая отделка — можно завозить мебель сразу в день покупки!

🔥 Отопление и коммуникации:

Система отопления: современный экономичный электрический котёл.

Теплоотдача: по всему дому установлены эффективные радиаторы.

🌳 Участок и постройки:

Площадь: 3,5 сотки (статус земли — СНТ) — компактный участок, не требующий тяжелого ухода.

Гараж: большой, шикарный капитальный гараж для вашего автомобиля и хранения техники.

Потенциал: на участке оставлено отличное место под постройку бани вашей мечты и садовые насаждения.

⚖️ Юридический статус — всё готово к сделке:

Дом официально поставлен на кадастровый учёт в Росреестре.

Два взрослых собственника.

Чистая продажа — никаких обременений, долгов и детских долей. Быстрый выход на сделку!

📞 Звоните! Готов показать дом в любое удобное для вас время по предварительному звонку.