Дом, 128.4м²

ПРОДАЁТСЯ ОБЖИТОЙ ДОМ МЕЧТЫ В С. УКТЕЕВО — ВСЁ ГОТОВО ДЛЯ ЖИЗНИ, ОТДЫХА И ХОЗЯЙСТВА!
Иглинский район, с. Уктеево — всего около 40 км от Уфы.
Продаётся просторный, тёплый и полностью обжитой дом, который строили для себя, с большим участком и всеми необходимыми постройками. Отличный вариант для тех, кто хочет жить за городом в комфорте, вести хозяйство, заниматься любимым делом или организовать собственное производство.

ДОМ — 128,4 м²
Дом построен добротно и с хорошим запасом прочности:
фундамент высотой около 1,2 м, дополнительно выполнено 3 ряда кладки из красного кирпича;
стены из керамзитобетонного блока, размер дома — 12 × 12 м;
второй этаж подготовлен под дальнейшее освоение — можно оборудовать дополнительные комнаты, кабинет, игровую или большую зону отдыха;
утеплённые полы: лаги из бруса 100 × 200 мм, снизу обрешётка и пароизоляция, базальтовый утеплитель толщиной 50 мм, сверху половая доска 50 мм и фанера 9 мм;
стены и потолки внутри обшиты гипсокартоном Knauf;
межэтажное/чердачное перекрытие хорошо утеплено: пароизоляция и базальтовый утеплитель 20 см, плотность 45;
стены снаружи утеплены пенополистиролом в 2 слоя по 5 см, уложенным в шахматном порядке;
наружная отделка — практичный металлический сайдинг.
В доме есть газовое отопление, горячая и холодная вода, электричество 220/380 В, интернет.
Вода — из собственной скважины.

ОТДЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ПРОИЗВОДСТВО ИЛИ ХОЗЯЙСТВО
Отдельное помещение размером 5 × 17 м.
Утеплённая часть — 60 м² (5 × 12 м).

Здесь предусмотрено:

водяной тёплый пол — 4 контура;
отдельное газовое индивидуальное отопление;
практически новый газовый котёл;
помещение использовалось всего полтора сезона.
Идеально под небольшое производство, мастерскую, цех, хозяйственные нужды, хранение или собственное дело.
БАНЯ + МАСТЕРСКАЯ — 7 × 9 м
Общая площадь — 63 м².
Сама баня — 3 × 5 м, выполнена из добротного соснового сруба.

Также имеется мастерская.

Дополнительно:

вода заведена в баню;
предусмотрен тёплый кабель;
отдельное шамбо;
забетонированная зона со сливом.
КУРЯТНИК
Размер 3 × 3 м.
Утеплённый, внутри отделан ОСБ, экструдированным утеплителем и ОСБ — можно содержать птицу практически круглый год.

УЧАСТОК — 20 СОТОК
Большой, ухоженный и полностью огороженный участок.
На территории уже растут:

🍎 яблони
🍓 малина
🌿 множество плодово-ягодных насаждений

Есть достаточно места для сада, огорода, теплиц, хозяйства, зоны отдыха или дополнительных построек.

🚿 КОММУНИКАЦИИ
✅ Газовое отопление
✅ Горячая и холодная вода
✅ Собственная скважина
✅ Электричество 220/380 В
✅ Интернет
✅ Шамбо глубиной около 5 метров
✅ Уличный туалет с удобствами
✅ Участок огорожен
❤️ ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТОИТ УВИДЕТЬ
Это не просто дом в деревне — это готовое хозяйство, куда можно заехать и жить, не тратя годы на строительство и обустройство.
Дом строили для себя, с хорошим утеплением и продуманными техническими решениями. Здесь комфортно жить большой семьёй, отдыхать, заниматься хозяйством и одновременно развивать своё дело.

20 соток земли + просторный дом 128,4 м² + второй этаж под освоение + баня + мастерская + отдельное тёплое помещение 60 м² под производство + курятник + все коммуникации.

📍 с. Уктеево, Иглинский район
🚗 около 40 км от Уфы

Чистая продажа.
Торг — реальному покупателю.

📞 Звоните — расскажем подробнее и покажем дом. Возможно, именно здесь вас уже ждёт ваш новый дом мечты!